Фонд РЖС попробует еще раз продать участок в Пушкино Московской области
Фонд РЖС сегодня сообщил о проведении повторного аукциона по участку в г. Пушкино Московской области. Срок аренды участка: 3 года 6 месяцев со дня подписания акта приема-передачи. Начальный размер годовой арендной платы за
Напомним, на участке расположены 5 объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности Фонда «РЖС» - 5 дачных двухэтажных дома (категория «нежилое здание»). Арендатор обязан обеспечить снос объектов недвижимого имущества, а арендодатель обязан в полном объеме компенсировать арендатору затраты, произведенные на такой снос и определяемые в соответствии с условиями договора аренды. Участок относится к категории земель населенных пунктов.
Для участия в аукционе заявитель вносит задаток в размере 1 657 720 руб. Прием заявок прекращается 1 сентября. Аукцион состоится 5 сентября.
АИЖК внесло изменения в программу по приобретению облигаций с ипотечным покрытием. В частности, текущий размер коэффициента кредит-залог по каждому ипотечному кредиту, входящему в состав ипотечного покрытия, увеличен до 80%. АИЖК по таким кредитам рекомендует осуществлять страхование финансового риска кредитора по обязательству, обеспеченному ипотекой, на сумму, не менее размера превышения коэффициента кредит-залог 70%.
Также добавлено право оригинатора передать свои права по договору об организации выпуска иному оригинатору, который отвечает требованиям и условиям программы или отказаться от участия в ней.
Продлен срок реализации сделок для тех участников программы, которым АИЖК направило уведомление об удовлетворении их заявки и готовности заключить договор позднее 20 февраля
По мнению руководства АИЖК изменения позволят участникам программы не только повысить экономическую эффективность выпуска, но и увеличить вероятность реализации своих сделок секьюритизации, предоставив им равные возможности с участниками последующих программ АИЖК по покупке ИЦБ третьих лиц.