Morgan Stanley планирует выкупить ТРЦ «Галерея»


04.07.2011 16:47

В настоящее время Morgan Stanley ведет переговоры о покупке торгово-развлекательного центра Galeria у Meridian Capital, основанной Казкоммерцбанком. Обсуждение сделки началось в мае, сейчас потенциальный покупатель проводит due diligence, по результатам которого будет принято решение о покупке и ее условиях, пишут «Ведомости» со ссылкой на источники.

Напомним, «Галерея» открылась 25 ноября 2010 г. на Лиговском проспекте, 26-38, рядом с Московским вокзалом. Его торговая площадь – 93 тыс. кв. м, общая – 192 тыс. кв. м. Инвестиции в проект составили более 500 млн долларов, из них 338 млн долларов – 7-летний кредит Сбербанка.

По мнению президента группы «Аверс» Михаила Зельдина, сумма сделки может составить 700-800 млн долларов из расчета в 3500-4000 долларов за 1 кв. м. Срок окупаемости по таким объектам – около 10 лет, но, учитывая инфляцию и рост арендных ставок, доходность в год может составить 13%, отмечает он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


28.06.2011 10:20

Филиал ОАО «МРСК Северо-Запада» «Вологдаэнерго» проводит реконструкцию подстанции 35/10 кВ «Ида» в Бабушкинском районе Вологодской области. В ходе реализации проекта на энергообъекте проведены работы по монтажу металлического ограждения, смонтирован маслосборник, выполнено устройство фундамента под прожекторную мачту ЛЭП. В настоящее время на строительной площадке ПС подрядная организация выполняет монтаж закрытого распределительного устройства (ЗРУ) 10 кВ. Кроме того, на новой подстанции ведется сборка порталов открытого распредустройства (ОРУ) 35 кВ. На объект поставлено 85% основного силового оборудования.

Напомним, что подстанция 35/10 кВ «Ида» будет построена на месте старой бесхозной подстанции, оборудование которой устарело и находится в аварийном состоянии. В результате реализации социально значимого проекта более восьмисот жителей поселка Ида Бабушкинского района будут обеспечены надежным электроснабжением.

Ввод основных фондов намечен на четвертый квартал 2011 г. Стоимость инвестиционного проекта составит порядка 30 млн руб.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: