Morgan Stanley планирует выкупить ТРЦ «Галерея»

04.07.2011 16:47

В настоящее время Morgan Stanley ведет переговоры о покупке торгово-развлекательного центра Galeria у Meridian Capital, основанной Казкоммерцбанком. Обсуждение сделки началось в мае, сейчас потенциальный покупатель проводит due diligence, по результатам которого будет принято решение о покупке и ее условиях, пишут «Ведомости» со ссылкой на источники.

Напомним, «Галерея» открылась 25 ноября 2010 г. на Лиговском проспекте, 26-38, рядом с Московским вокзалом. Его торговая площадь – 93 тыс. кв. м, общая – 192 тыс. кв. м. Инвестиции в проект составили более 500 млн долларов, из них 338 млн долларов – 7-летний кредит Сбербанка.

По мнению президента группы «Аверс» Михаила Зельдина, сумма сделки может составить 700-800 млн долларов из расчета в 3500-4000 долларов за 1 кв. м. Срок окупаемости по таким объектам – около 10 лет, но, учитывая инфляцию и рост арендных ставок, доходность в год может составить 13%, отмечает он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:

«Строительный трест» сдал в эксплуатацию ЖК «Сергей Есенин» в Петербурге
28.06.2011 10:32

ЗАО «Строительный трест» получило разрешение на ввод в эксплуатацию жилого комплекса «Сергей Есенин» на пересечении Северного пр. и ул. Есенина в Санкт-Петербурге. Общая площадь сданных трех корпусов превысила 110 тыс. кв. м.

Первые очереди комплекса на пересечении Северного пр. и ул. Есенина были сданы в эксплуатацию еще в 2008-2009 г. Помимо квартир, здесь разместились офисные и торговые помещения, площадь которых в последней очереди объекта составила порядка 15 тыс. кв. м.

Метраж представленных квартир - от 38 до 130 кв. м. Комплекс «Сергей Есенин» включен в ипотечные программы «Сбербанка» и «Газпромбанка». В качестве дополнительной опции, будущие жильцы могут заказать окончательную чистовую отделку своей квартиры.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: СТРОИТЕЛЬНЫЙ ТРЕСТ
Подписывайтесь на нас: