Morgan Stanley планирует выкупить ТРЦ «Галерея»

04.07.2011 16:47

В настоящее время Morgan Stanley ведет переговоры о покупке торгово-развлекательного центра Galeria у Meridian Capital, основанной Казкоммерцбанком. Обсуждение сделки началось в мае, сейчас потенциальный покупатель проводит due diligence, по результатам которого будет принято решение о покупке и ее условиях, пишут «Ведомости» со ссылкой на источники.

Напомним, «Галерея» открылась 25 ноября 2010 г. на Лиговском проспекте, 26-38, рядом с Московским вокзалом. Его торговая площадь – 93 тыс. кв. м, общая – 192 тыс. кв. м. Инвестиции в проект составили более 500 млн долларов, из них 338 млн долларов – 7-летний кредит Сбербанка.

По мнению президента группы «Аверс» Михаила Зельдина, сумма сделки может составить 700-800 млн долларов из расчета в 3500-4000 долларов за 1 кв. м. Срок окупаемости по таким объектам – около 10 лет, но, учитывая инфляцию и рост арендных ставок, доходность в год может составить 13%, отмечает он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:

На западе Москвы до конца года введут в эксплутацию 21 жилой дом
28.06.2011 11:21

В 2011 г. в ЗАО Москвы планируется ввести в эксплуатацию 21 жилой дом и провести капитальный ремонт 7 домов. Об этом говорится в Программе комплексного развития округа, рассчитанной на 2012-2016 гг.

«В 2011 году в Западном округе будет расселено 17 пятиэтажных домов. В районе Внуково будет снесено 18 ветхих и аварийных домов», - отмечается в документе. В текущем году в округе открылось 2 и строится 8 детских садов на 1 320 мест. В 2012 г. будет построено еще 13 детских садов на 2 025 мест. Также в 2011 г. в Западном округе будут построены 1 и в 2012 г. 3 новые школы на 2 825 человек. Помимо этого, в этом году в ЗАО завершится строительство физкультурно-оздоровительного центра по ул. 50-летия Октября. Инвестиции в строительство, согласно Программе, составят 270 млн. руб.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: