Morgan Stanley планирует выкупить ТРЦ «Галерея»

04.07.2011 16:47

В настоящее время Morgan Stanley ведет переговоры о покупке торгово-развлекательного центра Galeria у Meridian Capital, основанной Казкоммерцбанком. Обсуждение сделки началось в мае, сейчас потенциальный покупатель проводит due diligence, по результатам которого будет принято решение о покупке и ее условиях, пишут «Ведомости» со ссылкой на источники.

Напомним, «Галерея» открылась 25 ноября 2010 г. на Лиговском проспекте, 26-38, рядом с Московским вокзалом. Его торговая площадь – 93 тыс. кв. м, общая – 192 тыс. кв. м. Инвестиции в проект составили более 500 млн долларов, из них 338 млн долларов – 7-летний кредит Сбербанка.

По мнению президента группы «Аверс» Михаила Зельдина, сумма сделки может составить 700-800 млн долларов из расчета в 3500-4000 долларов за 1 кв. м. Срок окупаемости по таким объектам – около 10 лет, но, учитывая инфляцию и рост арендных ставок, доходность в год может составить 13%, отмечает он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:

В 2010 г. в Москве построено только половина объектов из запланированных в инвестпрограмме
28.06.2011 11:37

В Москве в течение 2010 г. была возведена только половина объектов, включенных в адресную инвестиционную программу. Такие данные Контрольно-счетной палаты столицы были представлены на заседании бюджетно-финансовой комиссии Мосгордумы, передает БН.ру

Из 654 объектов, включенных в утвержденную правительством Москвы АИП на 2010 г., задания не выполнены по 333 объектам капитального строительства (из которых 40 построены, но не сданы), что в совокупности составляет 51% от общего числа объектов.

В целом АИП исполнена на 66,7% от установленных лимитов. При этом доля программы в общем объеме расходов бюджета по сравнению с 2008 г. снизилась на 23,7%.

Наибольшее снижение объемов инвестиций за это время коснулось жилищного строительства и дорожного хозяйства.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: