Утверждена программа капитального ремонта петербургских садов и парков на 2007 год
Сегодня городским правительством утверждена Адресная программа капитального ремонта объектов зеленых насаждений на 2007 год.
Она составлена в соответствии с планом на 2005-2010 гг., согласно которому в городе будет капитально отремонтировано и благоустроено 47 садов, парков и скверов общей площадью 343 гектара. С каждым годом программа становится все более обширной. Если в 2005 году было капитально отремонтировано всего 4 крупных объекта (сквер у гостиницы «Россия», Сампосониевский, Добролюбовский сад, территория вдоль Пулковского шоссе), то в планах на 2007 год Управление садово-паркового хозяйства называет уже 17 адресов при затратах городского бюджета в 330 млн. рублей. Таким образом, объем финансирования программы по сравнению с 2005 годом вырос на 47%. Самые крупные проекты этого года – озеленение Петергофского шоссе, Московский парк Победы, парк «Куракина дача» и Малоохтинский парк. Работы здесь рассчитаны как минимум на 2 года. Кроме того, в 2007 году будут капитально отремонтированы бульвар на улице Володарского в Сестрорецке, Конногвардейский бульвар, сад у дома 35 на Кирочной улице, сквер на площади у сада «9 января», сад «Дача Чернова», городской сад г. Колпино и др.
Губернатор отметила, что в последние годы в городе принципиально изменилось отношение к состоянию зеленых насаждений. «За 3 года мы по сути возродили отрасль садово-паркового хозяйства. Сделать удалось очень многое, но этого недостаточно. Сейчас наша главная задача – максимально сохранить все зеленые насаждения, а для этого в первую очередь необходимо составить полный реестр садов и парков и закрепить юридически их статус». По словам Валентина Матвиенко, с 1964 года в городе ни разу не проводилась серьезная инвентаризация лесных массивов. Губернатор дала поручение в течение месяца определить границы лесов, которые находятся в черте города, и синхронизировать их нынешнее состояние (исключив уже утвержденные территории для застройки) с Генеральным планом Санкт-Петербурга. После этого любые действия по вырубке деревьев в зеленых зонах с утвержденными границами и статусом будут считаться незаконными.
Валентина Матвиенко подчеркнула, что городское правительство продолжит создание прочной материальной базы для развития садово-паркового хозяйства, финансирование этой отрасли будет расти. Однако, как отметила губернатор, сегодня нужно активнее работать с инвесторами, привлекать на конкурсной основе к благоустройству садов и парков частный бизнес в обмен на право аренды земли под строительство кафе и спортивных объектов.
Соб. Инф.
Общей тенденции на снижение цен на жилье в течение ближайших трех лет не будет, считают эксперты, выступившие в среду на круглом столе "Ипотека-2007".
"Ожидать, что в ближайшие полгода-год цены (на жилье - ред.) упадут, нельзя", - считает начальник отдела управления страхования ипотечных и финансовых рисков компании Домостроитель-Девелопмент Илья Метелкин.
По его словам, стабилизация цен и их поступательное снижение возможно лишь на стабильном рынке. "А сегодня наш рынок недвижимости, жилья, стабильным назвать нельзя", - отметил Илья Метелкин.
Цены на недвижимость не будут падать, по прогнозам экспертов, и в течение ближайших двух-трех лет.
По мнению замгендиректора Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Евгения Чепенко, снижение цен возможно, в частности, при развитии массовой застройки. "Массовая застройка начнется у нас примерно через два года", - прогнозирует он. К этому сроку, по его словам, необходимо прибавить сроки сдачи построенных объектов в эксплуатацию.
Следовательно, "в течение двух-трех лет массового снижения цен скорее всего не будет", констатирует замглавы АИЖК.
Эксперты также дали прогноз по изменению цен на рынке недвижимости в преддверии выборов в России.
"Я не думаю, что выборы как-то повлияют на нас (рынок недвижимости - ред.)", - предположил директор по продажам компании "Домовой" Сергей Махоткин. По его словам, в настоящее время цены на недвижимость регулируются рынком, "а государственных застройщиков я назвать не могу - все они уже частные". Следовательно, по его мнению, изменение в органах государственной власти сильного влияния на цены не окажет.
"По крайней мере, до выборов резкого повышения цен не будет, - предполагает руководитель отдела ипотечного кредитования корпорации БЕСТ-Недвижимость Наталья Емелина, - поэтому сейчас время, чтобы разобраться и купить то, что надо".
В ходе "круглого стола" также было высказано мнение о том, что у банков появляется все больше возможностей для снижения ставок по ипотечным кредитам ипотечным кредитам. Как известно, процентная ставка по займам формируется из стоимости денег, которые привлекаются банком для выдачи кредитов, прибыли банка и риска невозврата кредита.
"У банков открываются возможности получения более дешевых ресурсов для дальнейшей выдачи кредитов - это секьюритизация", - сказала вице-президент Ассоциации российских банков Елена Шокина. Это, по ее мнению, может дать банкам возможность снижения ставок.
РИА Новости