Строители Петербурга стали вводить больше проектов комплесного освоения территорий
В общем объеме жилищного строительства Петербурга все большую долю занимают проекты комплексного освоения территорий. Об этом заявил глава Комитета по строительству Санкт-Петербурга Вячеслав Семененко на-конференции БН.ру
По его данным, на данный момент в Санкт-Петербурге заявлено 56 проектов комплексного освоения территорий, таких как «Балтийская жемчужина», «Северная долина», «Юнтолово», «Радуга», «Юбилейный квартал». Продолжается эксперимент по развитию крупнопанельного домостроения для малоэтажного строительства в районах «Новая Ижора» и «Славянка».
«Скачок доли территорий комплексного освоения в общем объеме ввода жилья пришелся на 2007 год – почти 9%, - напомнил он. – Это объясняется окончанием массовой точечной, или уплотнительной, застройки». По данным Вячеслава Семененко, в 2010 году доля КОТ в объеме ввода жилья составила уже 43,4 %, а вывода новых объектов на рынок – почти 57%.
По его словам, серьезным ресурсом по выделению участков являются федеральные земли, которые расположены на территории Санкт-Петербурга. Сейчас приняты решения по 20 участкам общей площадью
Также, по мнению чиновника, важным ресурсом наращивания объемов жилищного строительства, ликвидации аварийного и ветхого фонда, модернизации морально устаревшего жилищного фонда является вовлечение в хозяйственный оборот депрессивных земель.
«В отношении 23 территорий по результатам аукционов заключены договоры развития. Думаю, этим перечнем мы не ограничимся, - сказал он. – Сейчас мы разрабатываем проект Концепции целевой программы комплексного освоения и развития территорий города на ближайшие пять лет. Программой будет предусмотрен комплекс мероприятий по обеспечению земельных участков коммунальной, социальной и дорожной инфраструктурами, взаимоувязанных по срокам с программами развития систем инженерного обеспечения и дорожного хозяйства, а также планами реализации проектов комплексного освоения и развития территорий, в том числе застроенных и федеральных».
«НДВ-СПБ» и «АлтайЭнергоБанк» объявили о начале сотрудничества в сфере ипотечного кредитования для приобретения квартир в Москве и Санкт-Петербурге. В рамках совместной программы граждане могут оформить кредит для покупки квартир в I очереди ЖК «Премьер Палас» компании ЛЭК.
Кредит предоставляется на срок до 15 лет. Минимальный первоначальный взнос – 10% от стоимости покупаемого жилья. Обеспечением по кредиту является залог прав требования на приобретаемую квартиру. Процентная ставка – от 9,9% годовых в рублях. Для кредита не требуются поручители, он выдается без моратория за досрочное погашение. Срок действия решения банка составляет 3 месяца.
«На объектах, где мы запускали ипотечные программы, продажи увеличивались на 25-35%», - отметил заместитель гендиректора «НДВ СПб» Александр Коваленко.
ЖК «Премьер Палас» расположен на набережной Малой Невки. Завершение строительства I очереди намечен на конец