Строители Петербурга стали вводить больше проектов комплесного освоения территорий
В общем объеме жилищного строительства Петербурга все большую долю занимают проекты комплексного освоения территорий. Об этом заявил глава Комитета по строительству Санкт-Петербурга Вячеслав Семененко на-конференции БН.ру
По его данным, на данный момент в Санкт-Петербурге заявлено 56 проектов комплексного освоения территорий, таких как «Балтийская жемчужина», «Северная долина», «Юнтолово», «Радуга», «Юбилейный квартал». Продолжается эксперимент по развитию крупнопанельного домостроения для малоэтажного строительства в районах «Новая Ижора» и «Славянка».
«Скачок доли территорий комплексного освоения в общем объеме ввода жилья пришелся на 2007 год – почти 9%, - напомнил он. – Это объясняется окончанием массовой точечной, или уплотнительной, застройки». По данным Вячеслава Семененко, в 2010 году доля КОТ в объеме ввода жилья составила уже 43,4 %, а вывода новых объектов на рынок – почти 57%.
По его словам, серьезным ресурсом по выделению участков являются федеральные земли, которые расположены на территории Санкт-Петербурга. Сейчас приняты решения по 20 участкам общей площадью
Также, по мнению чиновника, важным ресурсом наращивания объемов жилищного строительства, ликвидации аварийного и ветхого фонда, модернизации морально устаревшего жилищного фонда является вовлечение в хозяйственный оборот депрессивных земель.
«В отношении 23 территорий по результатам аукционов заключены договоры развития. Думаю, этим перечнем мы не ограничимся, - сказал он. – Сейчас мы разрабатываем проект Концепции целевой программы комплексного освоения и развития территорий города на ближайшие пять лет. Программой будет предусмотрен комплекс мероприятий по обеспечению земельных участков коммунальной, социальной и дорожной инфраструктурами, взаимоувязанных по срокам с программами развития систем инженерного обеспечения и дорожного хозяйства, а также планами реализации проектов комплексного освоения и развития территорий, в том числе застроенных и федеральных».
В финальной стадии строительства находится дом-интернат в Гдове и IV очередь Интеграционных мастерских в Пскове. Дом-интернат построен на 80%, на 90% завершено строительство производственно-интеграционных мастерских в Корытово. Об этом рассказал начальник Главного государственного управления социальной защиты населения Псковской области Армен Мнацаканян по итогам рабочей поездки по объектам, которая состоялась в среду, 11 мая.
Армен Мнацаканян отметил, что в пристройке к Гдовской центральной районной больнице, где будет располагаться дом для престарелых и инвалидов, завершены электротехнические работы, монтаж внутренней канализации, возведены внутренние стены. Все работы проводятся в рамках установленного графика. Он сообщил, что на следующем этапе на объекте будут проводиться прокладка внешней канализации, наружная и внутренняя косметическая отделка здания, монтаж грузового лифта, благоустройство территории. Кроме того, фирма-подрядчик ведет подготовку к реконструкции котельной, которая сможет обеспечивать теплом не только будущее социальное учреждение, но и Гдовскую ЦРБ.
Относительно производственных мастерских он пояснил, что в срок до 22 июня работы на объекте будут завершены; в настоящее время ведется косметическая отделка помещений и внешних стен здания, благоустройство территории. А.Мнацаканян сообщил также, что в ближайшее время для оценки качества строительных работ Псков посетит делегация общественной организации «Инициатива Псков» (Германия).