Процедура создания ТСЖ в России будет упрощена
Правительство РФ одобрило план реформирования ЖКХ до 2009 года, предложенный Минрегионом РФ.
Ведомство Владимира Яковлева намерено упростить процедуру создания товариществ собственников жилья (ТСЖ) и выбить для них налоговые льготы.
Два месяца дал премьер-министр Михаил Фрадков федеральным министерствам на доработку проекта реформы жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ), который был одобрен в пятницу. Чиновники намерены ликвидировать нерентабельные ДЕЗы, а прибыльные – акционировать и отдать на откуп частному бизнесу.
Основной груз ответственности за жилье и коммуналку ляжет на плечи владельцев квадратных метров. Жильцы многоквартирных домов должны образовать товарищества собственников жилья (ТСЖ), которые и будут заниматься управлением общей территории. ТСЖ могут либо напрямую заключать договора с поставщиками услуг (электроэнергии, тепла и чистоты), либо выбрать посредника – управляющую компанию. Определиться со способом управления жильцы многоквартирных домов должны до 1 июля 2008 года.
Чтобы стимулировать россиян к вступлению в ТСЖ, разработчик проекта реформы ЖКХ Министерство регионального развития РФ (Минрегион) хочет снять с товариществ финансовые обременения.
В кругленькую сумму влетит сегодня владельцам приватизированных квартир образование ТСЖ. «Чтобы создать ТСЖ как юрлицо, необходимо 5 тыс. рублей и 4 месяца, а чтобы оно работало – дополнительные затраты в размере 45 тыс. рублей», – сказал глава Минрегиона Владимир Яковлев.
Кроме того, участники ТСЖ должны платить налог на прибыль, НДС, налог на землю и налог на общее имущество. Чиновники предлагают снять с собственников жилья эти обременения. По словам Владимира Яковлева, соответствующие поправки в Налоговый кодекс уже прошли первое чтение в Госдуме.
Институт по финансированию капремонта и модернизации жилья предлагает создать Минрегион РФ. По словам Владимира Яковлева, на подобное учреждение «могли бы быть возложены функции предоставления банковских гарантий по ремонту и модернизации жилья, а также функции кредитования и предоставления собственникам жилья займов и ссуд».
Деловой Петербург
Перспективному развитию Колпинского района Санкт-Петербурга будет посвящена специальная программа городского правительства, которую планируется рассмотреть в феврале 2007 года.
Губернатор Петербурга Валентина Матвиенко ознакомилась с ситуацией в Колпино во время традиционного субботнего объезда городских территорий. "На мой взгляд Колпинскому району уделяется недостаточно внимания со стороны городской администрации", - констатировала она.
Губернатор сообщила, что она дала поручение главе Колпинского района совместно с комитетами городской администрации подготовить перспективу экономического и социального развития района на ближайшие 5 лет. В этой программе должно быть уделено внимание развитию социальной инфраструктуры района - строительству детских садов, образовательных и социальных учреждений, ремонту медицинских и спортивных объектов, а также решению транспортной проблемы. Валентина Матвиенко напомнила, что по ряду направлений уже предприняты меры: город выделит средства на ремонт спортивно-оздоровительного комплекса "Ижорец" с плавательным бассейном, на завершение ремонта Городской больницы номер 33. Сегодня в Колпино введено в строй два новых объекта - после капитального ремонта открыт районный Дворец бракосочетаний, а еще одно отремонтированное здание передано мировым судьям.
Валентина Матвиенко во время объезда побеседовала с жителями новостроек, переселившимися в Колпино из аварийных домов на улицах Шкапина и Розенштейна. Они рассказали губернатору, что довольны новым жильем, однако в районе еще недостаточно объектов инфраструктуры. В квартале 17А города Колпино в рамках программы по расселению ветхого и аварийного жилья построено четыре 10-этажных жилых дома, планируется строительство еще одного в 14 этажей. В целом в квартале 17А планируется построить 261 тыс кв. метров жилья, 4 детских сада на 280 мест, школу на 890 учащихся, 3 подземных паркинга, общественно-деловой и культурно-досуговый центры.
Источник ИТАР-ТАСС