Николай Кошман: Нехватка стройматериалов тормозит нацпроекты
Назрела необходимость разработать правительственную программу по развитию промышленности стройматериалов, считает руководитель Комиссии при РСПП, Президент Ассоциации Строителей России (АСР) Николай Кошман.
Как сообщили в пресс-службе АСР, об этом он заявил на заседании Комиссии по строительному комплексу Совета РСПП по конкурентоспособности и отраслевым стратегиям.
Дефицит основных строительных материалов – один из сдерживающих факторов развития стройиндустрии России. Главные болевые точки российских строек: нехватка цемента, нерудных материалов, тяжелое машиностроение, где многие предприятия давно перепрофилированы, крупнопанельное домостроение, до сих работающее на старой базе.
Без кардинальных изменений в этой сфере реализация национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» может потерпеть полное фиаско. А заявленные государством 80 млн. кв. метров жилья, останутся только на бумаге и в официальных отчетах», - считает президент АСР.
АСР и РСПП будут выходить с предложениями на самые верхние уровни власти. «Должна быть продуманная государственная политика - государство должно заключить с бизнесом партнерские соглашения, чтобы бизнесу было интересно прийти в отрасль строительных материалов», - подчеркнул Николай Кошман.
Соб. Инф.
Как сообщает пресс-служба Смольного, таков главный результат исследования рынка недвижимости города, которое по заказу Комитета по инвестициям и стратегическим проектам городской администрации выполнила компания Jones Lang LaSalle.Независимые аналитики считают, что в Петербурге в последние годы происходит активное развитие рынка недвижимости, обусловленное ростом экономической активности, улучшением инвестиционного климата, последовательной политикой поддержки инвесторов, проводимой городским правительством. По данным компании, особенно активизировался рынок недвижимости в 2006 году.
«Наш город с каждым годом привлекает все больше иностранных инвестиций, – сказала губернатор В.И. Матвиенко на семинаре, посвященном подведению итогов исследования. – В Петербурге реализуются масштабные проекты в промышленности, в дорожно-транспортной инфраструктуре, энергетике. Город становится признанным деловым международным центром. В этих условиях вопрос дальнейшего развития рынка недвижимости становится особенно актуальным».
Исследования показали, что петербургский рынок недвижимости, в частности, в таких секторах, как рынок офисных, торговых, складских помещений, отличается хорошей динамикой. Например, среднегодовой темп роста предложения офисных площадей составил в Петербурге за последние три года 45 процентов, что в 4-5 раз выше, чем в крупных дорогах Европы. По оценкам экспертов, сейчас на петербургском рынке не хватает высококачественных офисных площадей, что свидетельствует о том, что рынок находится на стадии развития. Город также испытывает дефицит высококачественных складских помещений, что приводит в свою очередь к высоким ставкам арендной платы.
Сотрудники Jones Lang LaSalle делают вывод, что особенно высок в Петербурге потенциал рынка торговых помещений. В Санкт-Петербурге открывают крупнейшие торговые комплексы ведущие отечественные и мировые и компании. Совокупное предложение торговых площадей в 2006 году достигло 4,7 млн квадратных метров. Вместе с тем это предложение пока полностью не удовлетворяет растущий спрос торговых операторов.
По прогнозу специалистов, рынок недвижимости Петербурга будет и дальше развиваться быстрыми темпами. Этому способствует устойчивая экономическая база, прозрачная структура городских финансов, принятые программы долгосрочного планирования.