Петербург и Ленобласть пригласили побороться за премию «Поселок года-2011»
Организаторы ежегодной национальной Премии «Поселок года» приняли решение ввести две дополнительные номинации, победители которых будут выбираться среди объектов Ленинградской области и Санкт-Петербурга. Это номинация «Лучший проект поселка Северной Столицы» и «Лучший коттеджный поселок Северной Столицы». Решение организаторов обусловлено повышенным интересом московских покупателей к рынку загородной недвижимости Северной столицы.
На сегодняшний день общее количество объектов загородного малоэтажного строительства в Ленобласти по данным Penny Lane Realty Saint Petersburg 15 тыс. объектов в 240 поселках, порядка 35% объема находится в продаже. Около 40% предлагаемых объектов предназначено для постоянного проживания. В 2010 на рынок вышло более 90 новых проектов загородных коттеджных поселков (для сравнения в Московской области - 150). В течение года активность покупателей сопровождалась ярко выраженной сезонностью: продажи росли в течение I полугодия, пик пришелся на конец лета, осенью был зафиксирован небольшой спад в количестве продаж.
«Сегодня в Ленобласти строятся проекты, которые объективно, а не с точки зрения девелопера или брокера, интересны, - считает Павел Пикалев, директор Penny Lane Realty Saint Petersburg. - Посткризиный покупатель стал более требователен к качеству дома, к степени готовности поселка, значительно увеличилось время выбора. Поэтому безусловными конкурентными преимуществами этих поселков стали соотношение цена/качество, продуманная концепция, выигрышное расположение, высокая степень готовности».
В
Генеральным спонсором премии выступает «Суханово Парк».
В случае недобросовестного исполнения управляющей компанией законодательства в сфере содержания жилого фонда будет ставиться вопрос о возбуждении уголовного дела. Такое решение было принято в администрации Псковской области. Сейчас в регионе принимаются меры, направленные на повышение качества предоставляемых гражданам жилищно-коммунальных услуг, в связи с ростом числа жалоб жителей на их низкое качество.
«Управляющие компании не забывают вовремя выставлять счета за свои услуги, регулярно повышать стоимость своих услуг, а вот исполнять возложенные на них функции – не находят возможности, или просто не хотят», - заявил губернатор Псковской области Андрей Турчак. – Протекающие крыши, разваленные подъезды, неубранные дворы – это факты, которые были выявлены в результате различных проверок».
По словам А. Турчака, в текущем году в результате 35 внеплановых проверок работы управляющих организаций специалистами администрации региона было выдано 20 предписаний на устранение 33 нарушений правил технической эксплуатации жилищного фонда, к 10 должностным лицам были применены меры административного воздействия.
На совещание были приглашены руководители ряда недобросовестных управляющих компаний Псковской области, которым областной прокурор объявил от своего имени предостережения и вручил указанные документы под роспись, подчеркнув, что в случае повторения подобных нарушений в отношении указанных лиц будут приняты меры уголовного преследования. На совещании также было отмечено, что главы муниципальных образований также должны принимать меры по наведению порядка в своем коммунальном хозяйстве.