Сбербанк подписал договор с посредником «Бристон Риал Истейт» об ипотечном кредитовании в поселке «Истринский родник»
Договор распространяется на объекты недвижимости в коттеджном поселке «Истринский родник», расположенном по адресу: Московская область, Истринский район, деревня Сафонтьево, в 45 км от МКАД по Новорижскому, Волоколамскому или Пятницкому шоссе.
В соответствии с договором, кредитование физических лиц при покупке земельных участков в поселке «Истринский родник» будет осуществляться по программе «Загородная недвижимость», процентная ставка по которой составляет от 11,25% в рублях. Сделка будет производиться через сейфовую ячейку банка.
Поселок занимает территорию 30 га, на которых расположено 180 земельных участков.
В продаже на данный момент - около 90 участков, часть из них с уже построенными домами.
Наиболее реальный покупатель солодовни, а также участка под ней на Петровском острове – «Невский кэпитал партнерс», крупнейший землевладелец в этом районе.
О факте продажи сообщил Фонд имущества Петербурга. Торги запланированы на 8 июня, Лот, оцененный в 130 млн руб.. включает в себя здание солодовни площадью 12 тыс. кв.м и участок земли площадью 0,4 га (само здание занимает треть участка). У объекта повреждены фундамент, стены и кровля, но сносить его нельзя - можно реконструировать под жилье в стиле лофт (жилье в промышленном здании), которое пользуется популярностью на Западе.
На свободной земле можно построить около 12 тыс. кв.м недвижимости высотой до 33м, сообщает «Деловой Петербург». Генплан разрешает строить здесь многоквартирные жилые дома и офисы. Нагрузка стоимости земли на 1кв.м. такого дома составит 5,5-6,5 тыс. руб.
Вложения в строительство без учета реконструкции, по мнению заместителя директора департамента консалтинга Colliers Int Евгении Васильевой, составят 20 млн.долларов.
Среди главных претендентов на покупку лота называется ООО «Невский кэпитал партнерс» (НКП, создано ПО «Ленстройматериалы»и банком «КИТ финанс»). Ей уже принадлежит 40 га земли на Петровском острове, в том числе под заводом «Бавария». ООО «НКП» планировало построить на острове около 800 тыс. кв.м. жилья. И, как сообщил генеральный директор НКП Борис Александров, от своих планов компания не отказалась.