Президент РФ Дмитрий Медведев утвердил поправки в Градостроительный Кодекс
Президент России подписал закон «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ в части территориального планирования», принятый Госдумой 9 марта
Сроки подготовки и утверждения документов территориального планирования будут продлены еще на один год – до 31 декабря 2012 года. До начала 2013 года допускаются резервирование, перевод, изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд, предоставление их для строительства при отсутствии указанных документов, передает БН.ру
Законом устанавливаются новые требования к форме, составу, содержанию и реализации документов терпланирования РФ, субъектов РФ и муниципальных образований, а также сроки, на которые утверждаются эти документы. С 1 сентября 2011 года должна быть создана федеральная государственная информационная система территориального планирования.
Кроме того, законом регулируются отдельные вопросы, связанные с подготовкой документации по планировке территории, архитектурно-строительным проектированием, выдачей разрешения на строительство и др.
При этом количество сделок на вторичном рынке жилья сократилось на 30%, сообщает Елена Амирова, директор департамента долевого строительства АРИН. Таким образом, средняя стоимость квадратного метра на рынке первичной недвижимости Петербурга составила 72 000 руб. за кв. м, на вторичном - 83 000 руб. за кв. м
«Уже в середине февраля наметилась тенденция к сокращению числа сделок», - сказал заместитель генерального директора АН «АРИН» Владимир Спарак.
Самые дешевые и ликвидные предложения постепенно вымываются. «К примеру, сейчас достаточно сложно найти комнату по цене меньше 1 млн. руб., - рассказывает В. Спарак. – Тенденция рынка такова, что, если объект выставлен по завышенной цене, то его даже не смотрят, а если появляются интересанты, - это говорит о том, что цена приемлемая и продавцы на скидки не идут».
По мнению специалистов АРИН, в ближайшие месяцы не следует ожидать существенного изменения рынка. До апреля на рынке недвижимости будет наблюдаться незначительный рост цен. К концу второго квартала в связи с началом продаж квартир в нескольких крупных жилых комплексах эконом класса можно ожидать небольшое снижение среднестатистических цен на рынке первичной недвижимости.