На набережной Карповки в Петербурге вместо гостиницы построят жилой комплекс
Многофункциональный жилой комплекс появится на месте недостроенной гостиницы «Северная корона» на набережной реки Карповки в Петербурге. Девелопер проекта поясняет, что необходимость изменения функции связана с принятием закона о Правилах землепользования и застройки (ПЗЗ), в соответствии с которыми гостиничная функция в этом месте условно-разрешенная и требует дополнительных согласований. Жилой проект окупится в 2 раза быстрее гостиничного, объясняют аналитики, пишет сегодня РБК daily.
От гостиницы «Северная корона» на 250 номеров площадью около 50 тыс. кв. м, которая с
Изменение функции объекта связано с вступлением в силу в
Строительство гостиницы ведется с
Причина смены функции очевидна: если окупаемость гостиницы может быть более 8-10 лет, то жилья – 3-5 лет, считает директор департамента консалтинга и оценки NAI Becar в Петербурге Александр Филиппов. Руководитель отдела инвестиционного консалтинга ASTERA Александр Волошин оценивает затраты на строительство гостиничного номера в 500 тыс. долларов, на строительство
Строительство технопарка легкой промышленности во Всеволожском районе Ленинградской области запланировано на начало 2012 г. Об этом сообщила директор Союза производителей изделий легкой промышленности, генеральный директор фонда «Сделано в Санкт-Петербурге» Светлана Молчанова.
Промзона разместится на территории 70 тыс. кв. м. По словам С.Молчановой, участок предполагается арендовать с последующим выкупом. Для реализации проекта производители обуви и одежды во главе с петербургской обувной компанией «Скороход» создадут ООО «Технопарк».
С. Молчанова отметила, что в технопарк войдут швейные, обувные, фурнитурные компании, дизайнерский и обучающий центры. В феврале-апреле 2011 г. производители рассчитывают получить кредит инвесторов из США в размере 5 млрд. рублей под 4,5% годовых.
Утверждение и согласование всех документов по проекту продлится до августа 2011 г., строительство объектов технопарка рассчитано на 1,5 года, срок окупаемости проекта - 7 лет, передает РБК.