«Старт Девелопмент» начал продажи в малоэтажном районе «Золотые ключи» под Петербургом
Компания «Старт Девелопмент» открыла продажи в новом пригородном малоэтажном районе «Золотые ключи». Это I этап реализации проекта строительства города-спутника Санкт-Петербурга «Южный» общей площадью более 3,5 тысяч га на границе города и Ленобласти.
«Золотые ключи» расположены в Таицах – в 15 км от КАД. Всего на 33 га должно появиться 534 домовладения. Строительство будет вестись по панельно-каркасной технологии. Предусмотрено строительство детского сада, магазина, детской и спортивной площадок, гостевых парковок. Проект планируется вводить 4-я очередями. I и II очереди застройщик начнет возводить одновременно, вместе они занимают 15,8 га – 248 домовладений. Их сдача намечена на I квартал 2012 г., весь новый район «Золотые ключи» будет построен к IV кварталу 2012 г.
Район будет застраиваться таунхаусами (от 54 до 64 кв. м.), дуплексами (74 кв. м.) и коттеджами (от 88 до 97 кв. м.) К каждому дому предлагается небольшой земельный участок (от 1,5 до 4 соток) и парковочное место. Стоимость домовладения с землей и коммуникациями составляет от 2,2 до 3,8 млн. рублей. Все коммуникации централизованные: электричество (от 5 кВт на дом), водоснабжение, канализация, газ. Горячее водоснабжение и отопление обеспечиваются за счет двухконтурного газового котла.
Как рассказывает гендиректор ООО «УК «Старт Девелопмент» Андрей Назаров, объем инвестиций в освоение «Золотых ключей» составит около 1,5 млрд. рублей. По его словам, это лишь первая часть большого проекта – строительства современного пригородного жилья по доступным ценам. «Мы считаем, что именно малоэтажное жилье по низким ценам (стоимость 1 кв. м – 40 тысяч рублей) будет наиболее востребовано рынком в данный момент», - говорит А.Назаров. Предполагается, что суммарно в городе-спутнике Санкт-Петербурга «Южный» будет построено более 8 млн. кв. м жилья.
В ходе реализации программы «Всероссийская классификации бизнес-центров», разработанной Гильдией управляющих и девелоперов, Экспертной сертификационной комиссией была присвоена классность еще 17 бизнес-центрам Санкт-Петербурга, Краснодара и Тюмени.
В ходе оценки объектов Тюмени экспертами было классифицировано 3 объекта: БЦ «Ермак» - класс В, БЦ «Флагман» - класс В, Торгово-офисный центр «Гранд» - класс С.
Сертификационная комиссия по ЮФО представила экспертной комиссии 6 объектов Краснодара и 1 офисный центр Ростова-на-Дону: МКЦ «Кристалл» - класс А, БЦ «Гедон» (Ростов-на-Дону) – класс А, БЦ Grand Plaza – класс В+, БЦ Olympic Plaza – класс В, БЦ «Оскар» – класс В, БЦ Green House – класс В, Коммерческо-Деловой Центр – класс В.
Список классифицированных офисных центров Санкт-Петербурга увеличился на 7 объектов: БЦ Maxima – класс В+, БЦ «Базен» – класс В, БЦ Marmara – класс В, БЦ «СпортИнвестБанк» (Всеволожский район Ленобласти, пос. Мурино) – класс В, БЦ «XIX век» – класс В, БЦ «Возрождение, 31» - класс С, БЦ «6-я Советская» - класс С.
Таким образом, в настоящий момент классность присвоена в общей сложности 194 бизнес-центрам: Санкт-Петербурга – 151, Екатеринбурга – 4, Тюмени – 9, Краснодара – 12, Ростова-на-Дону – 1, Самары – 8 и Казани – 9. Ведется работа по созданию комиссий и базы объектов для классификации в Нижнем Новгороде, Красноярске и других городах России. В ближайшее время начнется классификации объектов Москвы.