Московские аналитики отмечают снижение стоимости аренды жилья

02.11.2010 18:25

В Москве в октябре 2010 г. стабилизация арендных ставок сменилась отрицательными значениями в отдельных сегментах, к такому выводу пришли аналитики ГдеЭтотДом.РУ,. Так, снижение стоимости аренды произошло на однокомнатные (-1,2%) и двухкомнатные (-1,1%) квартиры эконом-класса и элитные однокомнатные квартиры (-1,3%). Подорожала аренда только в сегменте двухкомнатных квартир бизнес-класса (+0,9%). В остальных сегментах стоимость найма квартир осталась неизменной.

Обычно в октябре период сезонного ажиотажа на рынке аренды сходит на нет, но в этом году подобных изменений не наблюдается. Доля нереализованного спроса еще очень велика и, по всей видимости, в ноябре рынок аренды будет как никогда активен. Данная тенденция, вероятно, связана с другим трендом, который обозначился в 2009 г., а в текущем только усилился. Она связана с желанием большинства арендаторов, снявших жилье на пике спроса и по высоким ценам, переехать в квартиры подешевле в тот момент, когда рынок идет на спад.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Ленобласть сдала в аренду производственные площади в Ломоносове
02.11.2010 14:27

Фонд имущества Ленинградской области провел аукцион на право заключения договора аренды нескольких нежилых зданий, находящихся в собственности региона и расположенных в Ломоносове. Здания предназначены для производственных целей.

Все здания ранее входили в состав учебно-производственного комплекса ПТУ, но несколько лет после его реорганизации они не используются. Поэтому новым арендаторам придется провести капитальный ремонт.

На аукцион были выставлены отдельными лотами 4 нежилых помещения разной площади: 497, 571, 1110 и 2357 кв. м. По оценкам специалистов, эти здания можно использовать под любые производственные цели, поэтому аукцион вызвал интерес у представителей малого и среднего бизнеса.

Два больших здания по итогам аукциона будет арендовать ООО «Деметра». По словам ее генерального директора Людмилы Чубатюк, здесь планируется открыть два цеха – один по обработке изделий из дерева (оконные рамы и двери), второй – для работы с коваными изделиями. У предприятия сейчас большой заказ на проведение работ в дворцово-парковом ансамбле Ораниенбаума – реставрация павильона Катальная горка и Большого Меншиковского дворца.

Арендаторами двух меньших зданий стало ООО «Строительная инжиниринговая компания «Синко». Руководство планирует открыть здесь производственные мастерские для обработки металла.

Аренда заключается сроком на 15 лет. Общий размер годовой арендной ставки, который пополнит бюджет Ленинградской области, 1,8 млн. рублей.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ФОНД ИМУЩЕСТВА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА