Москва. Меньше половины «Жилища»
В январе – августе 2006 года в России построено более 20 млн кв. м жилья при годовом плане по федеральной целевой программе «Жилище» 50,8 млн кв. м.
14 субъектов РФ выполнили свыше 60% от установленного объема ввода жилья. Восемь регионов России выполнили менее 20% от плана.
По словам начальника отдела реализации жилищного законодательства Федерального агентства по строительству и ЖКХ Павла Овсянникова, в рамках подпрограммы «Развитие ипотечного жилищного кредитования» во втором квартале кредитными учреждениями было выдано 46,5 млрд руб. ипотечных кредитов. По данным Центрального банка РФ, объем выданных кредитов на покупку жилья составил 73 млрд руб., при этом средневзвешенный срок кредитования составил 14,6 года, средневзвешенная процентная ставка – 14,1% годовых.
Павел Овсянников отметил, что интерес банков к ипотечному кредитованию растет: в 2006 году только в столичном регионе на ипотечный рынок вышли 17 банков.
АСН-инфо
Компания «МЛП» сдала в аренду свыше 56 500 кв. м складских и офисных площадей класса А в строящихся комплексах «МЛП-Подольск» и «МЛП-Уткина Заводь».
Компания «Международное логистическое партнерство» (MLP), ведущая строительство крупных логистических комплексов класса А в России и на Украине, при посредничестве консультантов из Knight Frank заключила договор долгосрочной аренды с компанией «Русская логистическая служба» (РЛС).
Договор с российским логическим оператором – компанией «РЛС», заключенный компанией «МЛП» в конце сентября 2006 г., по оценке консультантов из Knight Frank, стал второй крупной сделкой на складском рынке аренды за 2006 г.
Складской оператор арендовал у «МЛП» складские и офисные помещения в строящихся логистических комплексах класса А. Около 40 000 кв. м - в комплексе «МЛП –Подольск» в Московской области и около 17 000 кв.м - в комплексе «МЛП – Уткина Заводь» в Санкт-Петербурге. Договор с оператором заключен сроком на 7 лет.
«Договор с «РЛС» стал второй крупной сделкой на рынке недвижимости за 2006 г. Компания единовременно арендовала у «МЛП» свыше 56 500 кв. м площадей.
Компания «РЛС» станет вторым арендатором комплекса «МЛП – Уткина Заводь». Ранее договор долгосрочной аренды был заключен с крупнейшим логистическим оператором – компанией Relogix, которая заняла в комплексе свыше 56 000 кв. м офисных и складских помещений.
Общая площадь комплекса «МЛП –Подольск» – 203 500 кв.м. Площадь первой фазы строительства - 110 500 кв. м. Ее ввод планируется в июне 2007 г. Второй комплекс «МЛП – Уткина Заводь» в Санкт-Петербурге будет введен в эксплуатацию в июле 2007 г. Площадь первой фазы составит около 82 379 кв.м. Общая площадь комплекса – 202 216 кв.м.
Оба объекта относятся к классу А и ориентированы на крупных арендаторов, таких как российские и транснациональные производители товаров народного потребления, ведущих дистрибьютеров, а также комплексных логистических операторов. Оба проекта («МЛП –Подольск» и «МЛП –Уткина Заводь») будут введены в эксплуатацию в июне-июле 2007 г.
АСН-инфо