ГК «БестЪ» готова демпинговать на рынке управления объектами коммерческой недвижимости
Компания «МТЛ» (ГК «БестЪ») планирует занять лидирующие позиции на рынке управления коммерческой недвижимостью. Локомотивом движения должен стать сервис-проект «Управление за 1%». Об этом было заявлено сегодня руководством компании на пресс-конференции.
Петербургский рынок управления коммерческой недвижимостью – самый крупный в стране. В управлении профессиональных игроков (их около 300), по данным ГК «БестЪ», находится 300-400 тысяч кв. м площадей бизнес-центров (15-20% от общего объема).
Такие объемы площадей нельзя считать существенными, отметил председатель совета директоров ГК «БестЪ» Андрей Лушников, возможно, все дело в высокой процентной ставке от валового дохода с объекта – в среднем по рынку она составляет от 10 до 25%.
«Мы хотим показать, каков рыночный потенциал объекта, разработав проект управления и эксплуатации и взяв на себя управление за 1%», заявилт гендиректор «МТЛ» Дмитрий Ханжин.
За 1% от валового дохода компания готова консультировать заказчика по вопросам управления, выстраивать отношения с арендаторами, выбирать на тендере подрядчиков, контролировать выполнения условий договоров аренды.
Столичные власти предоставят более 3 млрд. рублей субсидий ГУП «Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов» на ликвидацию долгостроев общей площадью 56,4 тысяч кв. м на северо-западе Москвы – в кварталах 83 Хорошево-Мневники и 11 Южное Тушино.
Субсидия предоставляется при условии, что в 2010 г. а объем строительно-монтажных работ предприятия будет обеспечен на уровне не ниже 2009 г., передает ИА Интерфакс.