Эксперт: Арендные ставки на некоторые торговые объекты в Москве приблизились к докризисным
По данным «Миэль-Коммерческая недвижимость», в сентябре 2010 г. ставки на отдельные объекты торговой недвижимости приблизились к докризисным показателям. Ставки же на небольшие площади, до 250 кв. м, сравнялись с докризисными.
Максимальные значения ставок вполне закономерно уменьшаются при увеличении площади помещений. Так, в среднем, максимальная арендная ставка на торговые помещения до 100 кв. м составляет 107000 рублей за 1 кв. м в год, на площади 101-250 кв. м – 55400 рублей, в диапазоне 251-500 кв. м – 34000 рублей, свыше 500 кв. м - 29000 рублей.
«Появились отдельные объекты – «первые ласточки» – арендные ставки на которые вплотную приблизились к докризисным показателям. Очевидно, что сектор торговой недвижимости восстанавливается хорошими темпами, что косвенно свидетельствует и о росте покупательской способности и активности ритейла», - заключает директор «Миэль-Коммерческая недвижимость» Юрий Тараненко.
По данным территориального органа Росстата, в Вологодской области в январе-сентябре 2010 г. введено в эксплуатацию 221,17 тысячи кв. м жилья. Это на 31,8% меньше, чем за аналогичный период 2009 г.
В Вологде объем ввода жилья составил 66,53 тысячи кв. м (-49,1%), в Череповце – 64,3 тысячи кв. м (-28,3%). Наиболее значительное падение объемов строительства зафиксировано в Шекснинском районе (-72,6%). Самые высокие темпы роста – в Нюксенском районе (рост в 4,1 раза).