В.Ресин предложил освободить от уплаты земельного налога граждан, имеющих высокие госнаграды
Вр.и.о. мэра Москвы внес в Мосгордуму проект поправок в московский закон «О земельном налоге", которыми предлагается освободить от уплаты земельного налога Героев Советского Союза, России, Социалистического труда, полных кавалеров орденов Славы, Трудовой Славы и «За службу Родине в Вооруженных Силах СССР».
Документ также предполагает отмену с 1 января 2011 г. невостребованной льготы для организаций и физлиц в отношении земельных участков общего пользования, занятых площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, закрытыми водоемами, пляжами.
По данным налоговых органов, с момента начала действия этой льготы 1 января 2005 г. о ее применении не было заявлено ни одним налогоплательщиком, в связи с чем решено от нее отказаться.
Кроме того, предлагается восстановить отмененную с 1 января 2010 г. льготу по земельному налогу для государственных научных центров. При этом доля дохода от научной деятельности у таких организаций должна составлять не менее 70% от общего дохода, передает ИА Интерфакс.
По данным ГУД, общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость Москвы за январь-сентябрь 2010 г. составил 1,26 млрд. долларов, что на 21% меньше чем за аналогичный период 2009 г. Рынок офисной недвижимости сохраняет за собой лидирующую позицию по привлечению капитала, на него приходится 76,5% вложений. Постепенное увеличение спроса на офисные помещения и ограниченность качественного предложения позволяют инвесторам ожидать стабильного дохода по объектам высокого класса. Доля инвестиций в общем объеме для торговой недвижимости составила 7,2%.
По итогам III квартала
Средневзвешенные арендные ставки в классе А внутри Садового кольца составили 600-900 долларов/кв. м/год и 450-670 долларов/кв. м/год – вне делового центра города, в классе В+ соответственно 550-700 и 350-550 долларов, в классе В – 230-380 долларов. Уменьшилась сумма дисконта, предоставляемая «неякорным» арендаторам (вместо 20-25% предлагается скидка не более 10%). По сравнению с аналогичным периодом 2009 г. ставки аренды увеличились на 7-10%, в некоторых объектах - до 10-13%.
Цены продаж офисных площадей в классе А внутри Садового кольца составили 6000- 10000 долларов/кв. м и 4500-6500 долларов/кв. м – вне делового центра города. В классе В+ - 3200- 5500 долларов, в классе В- 2000-4000 долларов.
За январь-сентябрь 2010 г. на московском рынке торговой недвижимости было введено в эксплуатацию 340500 кв. м арендопригодных площадей в современных торговых центрах. Доля вакантных площадей снизилась до 3,9% (с 5,5% по итогам II кваратала 2010 г. и с 6,5% по итогам I квартала
Предложение торговых площадей пополнялось за счет проектов, строительство которых на момент наступления кризиса достигло «точки невозвращения», при этом сроки ввода проектов продолжают переноситься. В начале
Индикаторы рынка коммерческой недвижимости Москвы за сентябрь 2010 г.:
Индикаторы |
30.09.2010 |
Изменение за сентябрь 2010, % |
Изменение с начала кризиса, % |
Средняя арендная ставка на торговые помещения, $/кв.м/мес. |
94 |
1 |
-18 |
Средняя арендная ставка на офисные помещения, $/кв.м/мес. |
43 |
1 |
-38 |
Средняя цена продажи торговых помещений, $/кв.м |
6950 |
-2 |
-34 |
Средняя цена продажи офисных помещений, $/кв.м |
4975 |
1 |
-42 |