Ленинградская область. «Зеленые холмы» сдаются


11.08.2006 16:24

Коттеджный поселок «Зеленые холмы» в Ленобласти полностью будет сдан в эксплуатацию в середине сентября.

Введена в эксплуатацию первая очередь коттеджного поселка «Зеленые холмы», построенного компанией «Содружество» в поселке Сярьги Всеволожского района Ленинградской области. Как сообщили  в пресс-службе компании, поселок, инвестиции в строительство которого составили 11 млн долл. (заемные средства плюс средства компании), полностью будет сдан середине сентября. Общая площадь жилых объектов поселка, занимающего территорию в 8,5 га, - около 13 тыс. 670 кв. м. Сейчас в эксплуатацию сдано 29 домов из планируемых 49. Все коттеджи произведены на собственном заводе-автомате «HAUS-KONZEPT Содружество», входящем в состав холдинга «Содружество».
Источник: РБК




11.08.2006 16:06

Городской Ипотечный Банк стал первым в России частным банком, который секьюритизировал портфель ипотечных кредитов обеспеченных закладными.

Городской Ипотечный Банк  стал первым частным российским банком, который секьюритизировал портфель ипотечных кредитов на международных рынках, - говорится в сообщении, распространенном сегодня пресс-службой банка.
Общий объем выпуска ипотечных ценных бумаг (RMBS), обеспеченных пулом ипотечных закладных, составил 72.56 млн. долларов США. Залоговый портфель состоит из 1,275 кредитов, большинство из них  выдано в Москве и Санкт-Петербурге. Срок обращения ипотечных ценных бумаг до 27 лет, дата погашения - 2033 год.


Впервые российские ипотечные ценные бумаги были размещены не только на европейских рынках, но и среди инвесторов США. Старший транш (87%) получил рейтинг международного рейтингового агентства Moody's на уровне странового рейтинга России Ваа2. Мезонинный транш (8,67%) получил рейтинг международного рейтингового агентства Moody's на уровне B1 и выкуплен ОPIC (Overseas Private Investment Corporation, США). Младший транш выкуплен Банком оригинатором – Городским Ипотечным Банком (4,33%).


Ведущими организаторами сделки выступили совместно: Московский Народный Банк (Лондон) и Greenwich Financial Services (США). Банковская Группа Райффайзен выступила в качестве Старшего со - организатора сделки. ЗАО «Райффайзенбанк Австрия» выступил в качестве резервного обслуживающего банка (back-up servicer). Юридическим консультантом по сделке стала компания Allen & Overy LLP.


Президент Городского Ипотечного Банка Николай Шитов так прокомментировал эту сделку: «Размещение ипотечных ценных бумаг среди западных инвесторов стало одним из важнейших событий в истории российского ипотечного рынка. В результате секьюритизации мы не только смогли получить доступ к практически неограниченному объему финансирования со стороны международного рынка капитала, но и продемонстрировали высокое качество ипотечного портфеля нашего банка на уровне лучших международных стандартов. Мы глубоко убеждены в том, что будущее российского ипотечного рынка напрямую связано с возможностью и способностью первичных ипотечных кредиторов эффективно секьюритизировать пулы ипотечных кредитов, поэтому продолжим работу в этом направлении, как по долларовым, так и по рублевым кредитам».

АСН-инфо