ГК «Жилищный капитал» начинает строительство нового ЖК на землях Фонда РЖС в подмосковном Одинцово


27.08.2010 19:55

Группа компаний «Жилищный капитал» приступает к реализации нового проекта по строительству жилого комплекса на земельном участке в Одинцово Московской области, приобретенном в феврале 2010 г. на аукционе Фонда содействия развитию жилищного строительства.

Прошли публичные слушания по проекту будущего строительства жилых кварталов. В настоящее время компанией завершается процедура архитектурной проработки проекта, а также осуществляется согласование необходимой технической документации.

Как сообщила главный архитектор проекта Наталья Плащенкова, речь идет о строительстве в Одинцово, в непосредственной близости от микрорайона «Гусарская баллада», современного ЖК. В соответствии с разработанным проектом, будет построено более 300 тысяч кв. м жилья.

Жилая застройка будет представлена как высотными многоквартирными домами разной этажности, так и малоэтажными объектами – таунхаусами. Квартиры в многоэтажных домах будут распределены в соотношении: 40% – 1-комнатные, 40% – 2-комнатные и 20% – 3-комнатные. Кроме этого, на участке планируется построить школу, 3 детских сада, поликлинику, наземные и подземные гаражи с парковой, рассчитанной на более чем 3000 машиномест, а также досуговые центры, спортивные залы и бизнес-центры.

По словам Н.Плащенковой, в микрорайоне будет обустроена своя зона отдыха в виде большого пешеходного бульвара с фонтанами и каскадом декоративных водоемов.

Как сообщил гендиректор ГК «Жилищный капитал» Вадим Жук, компании предстоит реализовать проект до 2013 г. На эти цели потребуется более 16,3 млрд. рублей. Строительство предполагается осуществлять в 3 очереди. «После реализации проекта компания планирует полностью взять на себя все вопросы, связанные с эксплуатацией комплекса», – добавил он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



27.08.2010 15:45

По данным ГК «Родные земли», с марта 2010 г. цены на земельные участки рынка загородной недвижимости Подмосковья выросли в среднем на 10-15%.

При проведении анализа учитывались участки лишь в тех поселках, где идет активный девелопмент, в частности, работа по подготовке необходимого пакета документов и строительство инженерных коммуникаций. «В тех проектах, где продажи были объявлены, но никаких работ не ведется, цены, как правило, находятся на прежнем уровне», - поясняет коммерческий директор ГК «Родные земли» Владимир Ефимов.

По его словам, спрос в 2010 г. вырос примерно на 20-25% по сравнению с показателями 2009 г. «Этим летом продажи шли спокойно, равномерно, без лишнего ажиотажа с одной стороны и резких спадов – с другой», - говорит В.Ефимов.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо