Под Пушкинской пл. в Москве построят паркинг, подземный кинотеатр и каток
Согласно проекту реконструкции, под Пушкинской площадью планируется построить паркинг на 500-700 машиномест, часть подземных площадей будет приспособлена под «сопровождающую торговлю». «И никаких торговых комплексов там не будет», - об этом сегодня на пресс-конференции заявил префект Центрального административного округа столицы Алексей Александров
Как передает РБК, под площадью будет организован также каток и многозальный кинотеатр. При этом он не уточнил сроки выполнения работ под площадью.
«Общий вид Пушкинской пл. после реконструкции не изменится, а зеленых насаждений станет даже больше. Благодаря тому, что под Тверской ул. между Страстным и Тверским бульварами будет построен автомобильный тоннель, удастся значительно улучшить экологическую обстановку и решить транспортную проблему на этом участке», - добавил А.Александров.
Кроме того, он сообщил, что реконструкция Пушкинской площади позволит сделать более удобным переход между станциями метро «Пушкинская», «Тверская» и «Чеховская», которые будут соединены общим переходом.
Инвестиционная активность на рынке коммерческой недвижимости растет: западные и российские инвесторы проявляют осторожный интерес к российскому рынку недвижимости, несмотря на нестабильность экономики страны. Так, общий объем инвестиций в первой половине
Лидером по привлечению инвестиций является офисная недвижимость - 81%, доля торговой недвижимости составляет только 6%. При этом 97% инвестиций пришлось на московский регион и только около 3% - на Санкт-Петербург. Вкладывать средства в проекты других регионов в связи с сохраняющимися высокими рисками инвесторы не торопятся, передается в сообщении пресс-службы ГУД.
В сегменте коммерческой недвижимости Москвы существенно вырос спрос на офисные площади, что привело снижению доли вакантных площадей в офисных центрах в среднем до 15%. Основная причина снижения объема свободных площадей состоит в увеличении спроса как со стороны государственных, так и частных крупных российских и международных компаний. Объем купленных и арендованных площадей во II квартале
На конец I полугодия
Средний уровень вакантных площадей в торговых центрах Москвы находится на уровне 8-10%. При этом, в успешных, качественных торговых центрах доля вакантных площадей не превышает 2-3%. В объектах, вышедших на рынок в кризисный период или имеющих непродуманную концепцию и неудачное местоположение, уровень вакантных площадей достигает 25-30%. Заметно увеличилась активность торговых операторов. На рынок выходят новые участники (H&M, Uniqlo, анонсировали свое возвращение Diesel, Alexander McQueen и Stella McCartney, закрывшие российские бутики во время кризиса), хотя при этом по-прежнему продолжается закрытие ряда сетей. В восприятии инвесторов торговая недвижимость по-прежнему остается одним из наиболее надежных вложений, причем наибольшей популярностью пользуются в настоящее время небольшие торговые центры, расположенные в спальных районах Москвы.