КГА Петербурга посетила китайская делегация


09.08.2010 19:44

Сегодня главный архитектор Петербурга Юрий Митюрев встретился с делегацией специалистов из администрации города Тяньцзинь, КНР. Целью делового визита китайской делегации стало знакомство с градостроительной политикой Петербурга, с программами по формированию архитектурного облика города и сохранению историко-культурного наследия, а также обмен опытом по вопросам планирования, застройки и благоустройства города.

Ю. Митюрев подробно рассказал об особенностях развития центра города, работе по сохранению уникальной градостроительной среды. «Сохранение исторического и природного наследия – важнейшая задача деятельности исполнительных органов государственной власти в сфере градостроительства и охраны объектов культурного наследия» - отметил главный архитектор города, передает пресс-служба администрации Петербурга.

Главный архитектор ознакомил членов китайской делегации с основными документами, формирующими петербургское законодательство. Он подчеркнул, что в настоящее время сфера градостроительства и архитектуры города развивается в соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга, который определяет развитие города до 2025 г. Наряду с Генпланом, Комитетом были разработаны «Правила землепользования и застройки» - инструмент реализации Генплана, где описываются параметры возможной застройки, ее высота и плотность в конкретной территориальной зоне. Совместно с Комитетом КГИОП разработан Закон «О границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга». В ходе беседы Ю. Митюрев подробно ответил на наиболее волнующие гостей вопросы относительно принципов строительства в Петербурге.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



02.08.2010 12:25

Начавшаяся месяц назад эпопея с небоскребом «Дон-Строя» на Мосфильмовской улице, похоже, близится к финалу. Городские власти приняли решение о сокращении высотности жилого комплекса «Дом на Мосфильмовской» до 192 м. Благодаря корректировке технических характеристик проекта здание признано соответствующим градостроительным нормам. Начать снос девелопер обещает в ближайшее время, а сдать дом в эксплуатацию — в середине 2011 г.

В минувшую пятницу девелопер согласился урезать башню на 21 м. Таким образом, речь идет о сносе всего четырех лишних этажей вместо 22, озвученных ранее градоначальником Юрием Лужковым. Часть апартаментов на верхних этажах уже продана, их стоимость «Дон-Строю» придется компенсировать.

Напомним, что 29 июля глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин заявил, что «Дон-Строем» было допущено «грубейшее нарушение» — высота здания увеличена на 40 м. Тем не менее г-н Ресин заметил, что найдено решение, которое устроит инвестора с точки зрения экономической, а Москву — эстетической.

Тем не менее, по данным гендиректора компании «Миэль-Новостройки» Марии Литинецкой, большинство апартаментов на верхних этажах уже проданы, и «Дон-Строй» должен будет обеспечить компенсацию покупателям. Пентхаус в «Доме на Мосфильмовской» площадью около 2 тыс. кв. м также уже нашел хозяина: в кризис он был продан высокопоставленному московскому чиновнику по 12 тыс. долларов за 1 кв. м, добавляют риэлторы. Несмотря на конфликт с мэрией, квартиры на лишних этажах продолжают продаваться.

«Мы имеем в пуле своих предложений квартиры в этом доме», — отмечает генеральный директор Penny Lane Realty Георгий Дзагуров. В агентстве «МИЦ Недвижимость», которое также продает жилье в «Доме на Мосфильмовской», сообщили, что на этом объекте все еще экспонируются квартиры, в том числе на спорных этажах высокой башни. Так, потенциальным клиентам предлагают приобрести две квартиры площадью 100 и 156 кв. м на 45-м этаже, который скоро пойдет под снос. Стоимость этих апартаментов составляет сегодня 703 тыс. и 1,45 млн. долларов соответственно.

«Дон-Строй» предоставит своим покупателям альтернативные площадки или вернет полученные средства, уверен Георгий Дзагуров. Девелоперу не составит труда расселить четыре этажа (12 квартир и один пентхаус), полагает г-жа Литинецкая. По ее мнению, «Дон-Строй» наверняка уже договорился со своими жильцами, которые могут выбрать новые апартаменты в трех других домах «Дон-Строя» - на Остоженке, Покровском бульваре и Смоленской набережной. В «Дон-Строе» не называют количество проданных квартир на сносимых этажах, тем не менее, обещают, что все обязательства перед соинвесторами будут выполнены, сообщает РБК daily.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо