Участок 12,8 га в Москве за 1,3 млрд. рублей приобрел на аукционе Фонда РЖС «Мосфундаментстрой-6»
Фонд содействия развитию жилищного строительства подвел итоги аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка площадью 12,8 га, расположенного в Москве, в микрорайоне «Загорье» для комплексного освоения в целях жилищного строительства. Победителем стало ЗАО «Мосфундаментстрой-6», предложившее максимальную сумму за выставленный лот – 1,298 млрд. рублей (начальная цена – 745,86 млн. рублей).
Участок передается победителю в аренду сроком на 5 лет. Арендная плата устанавливается в размере 6115 рублей за 1 кв. м его площади в год. В течение 5 дней компания должна внести плату за право аренды, после чего с ним будет заключен договор аренды.
Реализованный на аукционе земельный участок привлекателен для жилищной застройки. Он представляет собой изолированную территорию, окруженную лесопосадками. Близость к МКАДу повышает транспортную доступность.
На данной территории планируется построить полноценный жилой квартал с жилой площадью не менее 190 тысяч кв. метров. «На участке помимо многоквартирных жилых домов разной этажности – от 12 до 24 этажей – мы планируем построить школу и 2 детских сада», – заявил директор Департамента по развитию «Мосфундаментстрой-6» Владимир Цурин. Кроме этого, проект застройки участка предусматривает строительство подземных автостоянок вместимостью от 3,5 до 6 тысяч машиномест.
План мероприятий по освоению данного участка, подписанный Фондом РЖС и правительством Москвы, включает в себя перечень работ, сроки их выполнения, источники финансирования и ответственных по каждому этапу, что гарантирует полную транспарентность процесса комплексного освоения земельного участка.
Фонд РЖС выступает системным координатором проекта, будет содействовать взаимодействию победителя аукциона с эксплуатирующими организациями по вопросам обеспечения инфраструктуры и, со своей стороны, предоставит застройщику гарантию выкупа 25% жилья, в том случае, если это жилье будет отвечать параметрам жилья эконом-класса, сообщает пресс-служба Фонда.
Сегодня, в канун 300-летия Царского Села, было открыто движение по реконструированному Петербургскому шоссе на участке от Витебского пр. до Детскосельского бульвара. В церемонии приняла участие губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко.
Она отметила, что новый участок шоссе – это прекрасный подарок всем петербуржцам, и особенно пушкинцам к юбилею города. «Накануне 300-летия Пушкина мы возродили многие исторические памятники Царского Села, построили новые жилые кварталы, социальные объекты. Выполнен большой объем работ по благоустройству. Построены тоннели, транспортные развязки, современные магистрали. Теперь дворцы и парки Царского Села становятся ближе и доступнее», сказала губернатор.
В.Матвиенко особо подчеркнула, что почти 2-километровый участок Петербургского шоссе был реконструирован всего за 7 месяцев. На месте старой 2-полосной дороги появилась современная магистраль с 3-мя полосами в каждом направлении. В ходе реконструкции были заменены инженерные сети, реконструирован мост через р. Кузьминка, построены локальные очистные сооружения, подмостовой пешеходный переход, оборудованы тротуары и велосипедные дорожки, благоустроена прилегающая территория. Стоимость работ составила около 600 млн. рублей, выделенных из бюджета Петербурга
Новая магистраль существенно разгрузит Московское, Пулковское и Киевское шоссе. Теперь из Пушкина до Петербурга можно будет доехать по новой трассе.
Валентина Матвиенко поблагодарила ЗАО «Лендорстрой-2» (генподрядчика проекта), ООО «Инжтехнология» (генерального проектировщика), трест «Ленмострострой» за хорошо выполненную работу.