Участок 12,8 га в Москве за 1,3 млрд. рублей приобрел на аукционе Фонда РЖС «Мосфундаментстрой-6»
Фонд содействия развитию жилищного строительства подвел итоги аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка площадью 12,8 га, расположенного в Москве, в микрорайоне «Загорье» для комплексного освоения в целях жилищного строительства. Победителем стало ЗАО «Мосфундаментстрой-6», предложившее максимальную сумму за выставленный лот – 1,298 млрд. рублей (начальная цена – 745,86 млн. рублей).
Участок передается победителю в аренду сроком на 5 лет. Арендная плата устанавливается в размере 6115 рублей за 1 кв. м его площади в год. В течение 5 дней компания должна внести плату за право аренды, после чего с ним будет заключен договор аренды.
Реализованный на аукционе земельный участок привлекателен для жилищной застройки. Он представляет собой изолированную территорию, окруженную лесопосадками. Близость к МКАДу повышает транспортную доступность.
На данной территории планируется построить полноценный жилой квартал с жилой площадью не менее 190 тысяч кв. метров. «На участке помимо многоквартирных жилых домов разной этажности – от 12 до 24 этажей – мы планируем построить школу и 2 детских сада», – заявил директор Департамента по развитию «Мосфундаментстрой-6» Владимир Цурин. Кроме этого, проект застройки участка предусматривает строительство подземных автостоянок вместимостью от 3,5 до 6 тысяч машиномест.
План мероприятий по освоению данного участка, подписанный Фондом РЖС и правительством Москвы, включает в себя перечень работ, сроки их выполнения, источники финансирования и ответственных по каждому этапу, что гарантирует полную транспарентность процесса комплексного освоения земельного участка.
Фонд РЖС выступает системным координатором проекта, будет содействовать взаимодействию победителя аукциона с эксплуатирующими организациями по вопросам обеспечения инфраструктуры и, со своей стороны, предоставит застройщику гарантию выкупа 25% жилья, в том случае, если это жилье будет отвечать параметрам жилья эконом-класса, сообщает пресс-служба Фонда.
К компетенции местной власти относится лишь минимум вопросов связанных с решением экологических проблем, отметила сегодня и.о. главы муниципального совета МО «Поселок Стрельна» Нина Симонова на научно-практической конференции «Экологические проблемы исторических парков Санкт-Петербурга и окрестностей». Это касается уборки территории, ликвидации несанкционированных свалок, борьбы с вредителями. Однако столь узкий круг задач не охватывает тех проблем, которые начинают оказывать существенное влияние на экологию Стрельны. Это загрязнение местных рек Кикинки и Стрелки, протекающих по территории поселка и питающих водоемы Константиновского парка.
Эти реки в Ломоносовском районе Ленобласти ежегодно принимают в свои воды тонны взвешенных веществ, источником которых являются и неканализованные садоводческие поселки, и населенные пункты, и птицефабрики, рассказала ведущий эколог ФГУ ГК «Дворец конгрессов» Нина Нетесова.
Именно вода из этих рек питает водоемы Константиновского парка, в результате чего происходит их заиливание. О загрязненности воды говорят и ежемесячно проводимые отборы проб из прудов парка, в которых обнаружено превышение допустимых норм по содержанию взвешенных веществ, железу, а в
Как считает эксперт, необходимо провести мероприятия по улучшению экологического состояния рек Ломоносовского района путем создания межмуниципального образования, в котором были бы задействованы представители и города и области и, которое могло бы, на основании принятой госпрограммы, решить эту проблему.