В Александровском саду Петербурга зажглись газовые фонари
ГУП «Ленсвет» совместно с городской газораспределительной организацией «ПетербургГаз» включили газовые фонари вокруг памятника Н.М.Пржевальскому в Александровском саду, расположенном в Адмиралтейском районе.
Фонари с газовыми горелками установлены в знак памяти, что в 1839 г. в центре Санкт-Петербурга, в том числе на Адмиралтейском бульваре, зажглись первые 204 газовых фонаря, которые пришли на смену масляным уличным светильникам.
Фонари вокруг памятника Н.М. Пржевальскому дают представление жителям современного города об осветительной технике прошлого. Газовые светильники зажигаются автоматически, одновременно с централизованным включением электрического освещения Санкт-Петербурга, и придают своеобразие, исторический колорит одному из центральных парков города.
Фонари являются безопасными для жизнедеятельности граждан и представляют собой чугунный декоративный торшер, внутрь которого подведен газ, ответвленный от магистральной трубы. Газовую природу торшеров легко определить по «ножкам», на которых над орнаментированным столбом приподнята светильная камера.
На сегодняшний день на улицах и площадях города сохранилось несколько старых газовых фонарей 2-й половины XIX в., к светильникам которых подведено электричество. Сохранности способствовала их немалая художественная ценность. К наиболее ранним относятся фонари вокруг памятника «Медный всадник» на Сенатской пл., памятника Николаю I на Исаакиевской пл., памятника Екатерины Великой в Екатерининском сквере, Александровской колонны на Дворцовой площади, у Мариинского дворца. Что касается Европы, то в некоторых городах Англии, Чехии, Германии и других европейских стран до сих пор сохранилось газовое освещение.
В ближайшее время, в ходе капитального ремонта системы освещения Александровского сада, ГУП «Ленсвет» планирует установить светодиодные светильники и выполнить архитектурно-художественную подсветку всех памятников в центральном городском парке.
Производителями установленных опор и светильников наружного освещения в Александровском саду выступают компании «Сантех», «Амира», сообщает пресс-служба ГУП.
Несмотря на активный рост спроса на ипотечные кредиты весной 2010 г., восстановление этого сегмента рынка происходит не очень быстро. И в этой ситуации банки предпринимают все новые шаги по привлечению заемщиков, предлагая все более выгодные условия. По оценке специалистов компании «Ипотек.Ру», в ближайшем будущем можно ожидать «гонку лояльности» банков, подобную той, что происходила в предкризисные годы.
Улучшение условий кредитования началось еще в 2009 г. вполне традиционным способом – снижением ипотечных ставок. И уже к весне 2010 г. ставки по наиболее привлекательным кредитным программам банков опустились ниже «психологических» 10%.
Однако, простым снижением ставок дело не ограничилось. Сбербанк пошел на беспрецедентный для российского ипотечного рынка шаг – с 19 апреля отменил комиссии за выдачу и оформление кредитов. Такого не было даже в самые добрые для заемщиков докризисные времена: снижая ставки, банки предпочитали «добирать» недополученную прибыль комиссиями.
Вслед за Сбербанком, об отмене сборов объявили Дельта-Кредит и Московский кредитный банк. Другие пошли по пути снижения первоначального взноса. Так, на сегодняшний день, в ряде случаев минимальный первоначальный взнос опустился до докризисных 10%.
По сути, все меры направлены не просто на поддержание спроса, но и на активное расширение круга заемщиков. «Возможности кредитования у банков есть, – убежден гендиректор «Ипотек.Ру» Дмитрий Овсянников – Сейчас банки снижают ставки по депозитам, но к оттоку средств населения из банков это не приводит. Деньги должны «работать», банки, как кредитные организации вынуждены выдавать кредиты, чтобы иметь возможность выплачивать вкладчикам проценты, и ипотека – наиболее стабильный инструмент кредитования. Уже хотя бы потому, что, в отличие от потребительских кредитов, у него есть обеспечение – недвижимость, которая в ближайшие годы вряд ли будет существенно падать в цене».
Тем не менее, кризис показал, что наиболее привлекательные для клиентов программы являются одновременно наиболее высокорисковыми для банков. Таким образом, «гонка лояльности» в борьбе за клиента может привести к увеличению числа проблемных заемщиков. Особенно сейчас, когда окончательное восстановление экономики еще не произошло.
«Да, теоретически, снижение первоначального взноса и связанное с ним увеличение числа не самых состоятельных заемщиков, действительно, может обернуться ростом числа невозвращенных кредитов, – говорит Д.Овсянников. – Однако, сегодняшняя ситуация отличается от докризисной. Дело в том, что риск невозврата кредита во многом определяется соотношением ежемесячного платежа и дохода заемщика. Так вот, если до кризиса банки допускали, чтобы платеж составлял 60-65% и даже 75% от дохода заемщика (из-за чего, вследствие кризисного уменьшения зарплат, многие заемщики не платить по кредитам), то сейчас этот показатель составляет не более 30-40%, и в редких случаях – 45%. Поэтому, я не думаю, что создание более благоприятных условий для заемщиков, в том числе и снижение первоначального взноса, приведет к массовым невозвратам ипотечных кредитов».