Эксперты: Без принятия закона «Об ответственности производителей» рециклинг останется без инвестиций
Уже в течение 7 лет предприятия по переработке вторичного сырья ставят вопрос о принятии федерального закона, предусматривающего включение расходов на сбор и вывоз отходов в затраты производителей, по аналогии с законодательством, действующим в ЕС. Как напомнила на пресс-конференции в АБН главный редактор журнала «Рециклинг отходов» Галина Цуцкарева, концепция законопроекта «Об ответственности производителей за утилизацию товара, выходящего из эксплуатации», разрабатывалась Санкт-Петербургской ассоциацией рециклинга.
Проект закона, предусматривающего отчисление изготовителями ряда товаров – в первую очередь тары и упаковки – средств в специально созданные фонды, по мнению директора ассоциации «Чистый город» Михаила Гурьнева, тормозится лоббистами иностранных производителей.
Руководитель Управления по обращению с отходами производства и потребления Санкт-Петербурга Всеволод Хмыров убежден, что без принятия такого закона инвестиционный климат в малоприбыльной отрасли рециклинга создать невозможно. Не дожидаясь рассмотрения законопроекта, Смольный уже направил в Госдуму поправки в ряд статей Жилищного кодекса РФ и закона №89-ФЗ «Об отходах производства и потребления», рассказал В.Хмыров. По его словам, проблемы законодательства в сфере рециклинга будут рассмотрены на общероссийском съезде работников отрасли.
Участники круглого стола «Вторичный рынок жилья и ипотека – взаимопроникновение» не ожидают существенных изменений цен в течение 2010 г. По наблюдениям ведущего эксперта департамента консалтинга GVA Sawyer Анастасии Негребецкой, с приближением лета уже отмечается тенденция к снижению спроса.
Гендиректор ЗАО «Первое ипотечное агентство» Максим Ельцов ожидает повышения цен в среднем на 5% в течение осени 2010 г. Гендиректор «Мира кредитов» Владимир Глинер допускает, что цены останутся на прежнем уровне, несмотря на смягчение условий ипотечного кредитования.
«Сегодня цены часто определяются случайными факторами, иногда просто тактикой застройщика. Различие в 5-10% может наблюдаться в двух совершенно одинаковых и рядом стоящих домах», - отмечает начальник отдела ипотечного кредитования филиала ЗАО «ВТБ-24» Татьяна Хоботова.
По наблюдениям главного аналитика «БН» Сергея Бобашева, разница цен в сопоставимой недвижимости может зависеть от районной конъюнктуры. Например, на восточной стороне пр. Культуры цены на 5% ниже, просто потому, что эти дома относятся к менее престижному Калининскому району.
Соглашаясь с тем, что средняя цена в течение года может не измениться, С.Бобашев допускает возможность ее устойчивого роста в отдельных микрорайонах, где в период кризиса падение спроса было наиболее ощутимо. По его данным, в Красносельском районе цена 1-комнатной квартиры в I квартале составляла 2,1-2,2 млн. рублей, а во II квартале – уже 2,5 млн.