ОАО «Ленэнерго» подключило к электросетям более 90 тысяч кв. м жилья
ОАО «Ленэнерго» завершило работы по технологическому присоединению жилых комплексов компаний «ЛЭК Истейт», «Торус», «ЮИТ Санкт-Петербург», «Кондратьевский».
Многоквартирным жилым комплексам была предоставлена необходимая мощность: ЗАО «Торус» – 805 кВА (Шувалово – Озерки, 4 квартал), ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург» – 1015,57 кВА (Богатырский пр., уч. 4), ООО «Фирма «ЛЭК Истейт» – 354,8 кВА (ул. Олеко Дундича, уч. 1), ООО «Кондратьевский» – 512 кВА (27-я линия В.О., д.16).
При создании внешних схем электроснабжения всех объектов использовались произведенные по новейшим технологиям кабели с изоляцией из сшитого полиэтилена, которые обеспечивают долговечность сетей и надежность электроснабжения. На распределительных трансформаторных подстанциях, обслуживающих жилые дома, установлены охранные сигнализации.
На объекте ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург» на Богатырском пр. ОАО «Ленэнерго» апробируется новая схема организации учета электроэнергии и мощности с применением автоматизированной системы дистанционного съема показаний приборов учета.
Суммарная жилая площадь, для которой создана внешняя схема электроснабжения – 90940 кв. м.
По данным АКЦ «Миэль» в апреле 2010 г., с появлением на первичном рынке жилья Москвы новых предложений, его объем вырос на +3,9% и составил 290 адресов. Средние цены предложения прибавили 1,6% и достигли уровня 186,5 тысяч руб./ кв.м. В долларовом эквиваленте цена увеличилась на 2,4% и составила 6387 $/кв. м.
В настоящее время высокий спрос на квартиры в новостройках эконом-класса способствует вымыванию таких предложений и существенной коррекции цен по сегменту. С начала года доля новостроек эконом-класса в структуре предложения сократилась с 9,6% до 4,5%. При этом средневзвешенная цена предложения в этом сегменте в апреле составила 102,2 тысячи руб./кв. м (снизившись за месяц на 9,3%). Таким образом, на рынке в большинстве остаются наименее востребованные предложения жилья – это квартиры на начальных стадиях строительства по низким ценам, а также квартиры больших размеров на завершающих этапах строительства.
Среди объектов бизнес-класса большей популярностью пользуются новостройки по относительно невысоким для этого сегмента ценам. Это приводит к структурным изменениям в объеме предложения. Происходит некоторое увеличение доли более дорогих предложений, что в итоге отражается и на средней цене, которая в апреле поднялась на 2,6% до 175,7 тыс. руб./кв. м. Средневзвешенная цена предложения в сегменте среднего класса составила 118,2 тыс. руб./кв. м (снизившись на 2,2% относительно марта).
«Кроме того, на первичном рынке Москвы в апреле появилась тенденция увеличения спроса на квартиры элитного класса. Это обусловлено вводом в эксплуатацию ранее заявленных элитных жилых комплексов, что снижает традиционно характерный для этого сегмента дефицит предложения. В целом, на рынке, многие застройщики уже произвели плановое повышение цен,- отмечает гендиректор АКЦ «Миэль» Владислав Луцков.