PROEstate 2010 станет площадкой для знакомства иностранных участников с проектами в регионах РФ
Под председательством министра регионального развития Виктора Басаргина прошло заседание Оргкомитета форума PROEstate 2010.
Были заслушаны доклады директора форума Павла Гончарова и председателя Комитета по строительству администрации Санкт-Петербурга Вячеслава Семененко об итогах PROEstate 2009 и о подготовке предстоящего форума, который пройдет в сентябре 2010 г.
На заседании обсуждалась предстоящая повестка форума, состав мероприятий, подготовку экспозиции и участие представителей субъектов РФ. Также было отмечено, что PROEstate является центральной профессиональной площадкой в области недвижимости в России.
Как отметил В.Басаргин, на сегодняшний день одной из главных задач является привлечение регионов к обсуждению актуальных тем деловой программы форума, так как это позволит регионам в дальнейшем применять полученные знания и опыт при реализации разного рода проектов.
Как пояснил главный редактор Eurohe Real Estate and Investment Insight (Германия) Анреас Шиллер, предстоящий форум станет представительной площадкой для знакомства иностранных участников с российским региональными проектами в области недвижимости.
Совет Федерации сегодня одобрил поправки в закон «О содействии развитию жилищного строительства», позволяющие Фонду РЖС безвозмездно передавать земли для реализации приоритетных госпрограмм.
Согласно одобренному сенаторами документу, земельные участки, в т.ч. с расположенными на них объектами недвижимого имущества, Фонд может передавать безвозмездно в собственность юридических лиц, определяемых Правительством РФ, и в случаях, предусмотренных решениями или поручениями Президента РФ.
Такой порядок предоставления земельных участков позволит создать возможность оперативного решения задач, связанных с вовлечением в оборот земельных участков, находящихся в федеральной собственности.
Руководитель практики земельного права, недвижимости и строительства юридической компании ««Пепеляев Групп» Алексей Коневский отметил: «Бесплатная приватизация земельных участков позволит удешевить и ускорить реализацию государственных проектов, поскольку компании не будут нести затраты на приобретение участков и смогут получить их в ускоренном порядке, без проведения конкурса».
Идею, поддержанную депутатами, эксперт считает абсолютно правильной: «Есть ряд проектов, реализация которых требует упрощенного порядка предоставления земельных участков». Он предположил, что закон коснется тех государственных проектов, которые должны быть реализованы в ближайшее время. По его мнению, это может быть как развитие наукоградов, так и строительство автодорог федерального значения, железных дорог и иных инфраструктурных проектов.
Кроме того, по словам А.Коневского, появляется механизм предоставления земельных участков, находящихся в федеральной собственности и переданных Фонду РЖС, для реализации приоритетных проектов. «До настоящего момента это было невозможно, и возникал конфликт интересов между Фондом и иными проектами, не связанными с жилищным строительством, для реализации которых требовалось предоставление федеральных земель», – пояснил он.
При этом юрист подчеркнул, что специальный порядок представления земли для отдельных субъектов не всегда оправдан, и порой правильнее проводить системные изменения для решения поставленных задач. «Однако одобренный закон предполагает механизм контроля со стороны президента и премьер-министра России, – уточнил А.Коневский. – Это будет являться гарантией того, что бесплатное предоставление земельных участков без конкурса не станет массовым явлением», сообщает пресс-служба Фонда.