Госдума вносит в закон «Об ипотеке» поправки упрощающие реализацию заложенного имущества

23.04.2010 17:22

Сегодня Госдумой в I чтении приняты поправки в закон «Об ипотеке». Впервые в практике российского законодательства в федеральный закон вводится понятие «голландский аукцион» (аукцион на понижение). За принятие поправок проголосовали 372 депутата.

В законе «Об ипотеке» прописывается возможность продажи заложенного имущества на торгах с применением метода понижения начальной цены, т.н. «голландских аукционах». Депутаты также предлагают ввести упрощенный механизм регистрации сделок по заложенному имуществу: при реализации залогов во внесудебном порядке запись об ипотеке в ФРС погашается на основании заявления залогодержателя в течение 3 дней.

На голландском аукционе цена объекта может не только увеличиваться, но и снижаться. Изначально участникам предлагают приобрести лот по стартовой стоимости. При наличии нескольких заинтересованных претендентов цена будет расти. Если желающих заплатить начальную ставку не находится, аукционист понижает ее. Это продолжается до тех пор, пока хотя бы один из участников торгов не согласится на предлагаемую цену. Цена не может опуститься ниже цены отсечения, прописанной в конкурсной документации. Если после очередного понижения цены на лот заявляются несколько претендентов, цена объекта снова начинает расти, пока не останется единственный желающий приобрести объект.

Гендиректор ОАО «Российский аукционный дом» (РАД) Андрей Степаненко отметил: «Инициатива разработки поправок, принятых сегодня Госдумой в I чтении, исходит от Сбербанка РФ и РАД ибыли поддержаны Комитетом по собственности Думы. На «голландских аукционах» можно будет продавать частное имущество, заложенное по договорам ипотеки. Новые возможности позволят успешнее реализовывать проблемные активы – а в этом заинтересованы как залогодержатели (банки), так и заемщики».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ГОСУДАРСТВЕННАЯ ДУМА ГОСДУМА РФ

В.Матвиенко ознакомилась с ходом реставрации Троицкого собора
19.04.2010 13:14

В минувшую субботу губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко ознакомилась с ходом реставрации в соборе Святой Живоначальной Троицы лейб-гвардии Измайловского полка (Троицкого собора), который летом 2006 г. сильно пострадал от пожара.

Реставраторами проведен большой объем работ – противоаварийных, затем проектных и восстановительных. В 2008 г. состоялись освящение и установка венчающего креста Большого купола собора, были закончены работы по обшивке купола. В 2010 г. завершается реставрация всех фасадов храма.

Кроме того состоялась церемония открытия после реставрации скульптур сфинксов на набережной Малой Невки. Эта композиция, выполненная скульптором П.П.Соколовым, неоднократно подвергалась нападениям вандалов, и в 2003 г. сфинксы были демонтированы с привычного места на Каменном острове. Организатором реставрационных работ выступил ГУП «Мостотрест». В феврале 2010 г. вопрос о размещении скульптур был рассмотрен на заседании Совета по сохранению культурного наследия, где было принято решение о возвращении сфинксов на историческое место на набережной.

Другим важным событием стала установка креста на купол Царского подъезда Великокняжеской усыпальницы в Петропавловской крепости. В 1920-е гг. крест был демонтирован советскими властями, и дальнейшая его судьба неизвестна. В ходе реставрационных работ Великокняжеской усыпальницы, которая является всемирно известной мемориальной святыней Санкт-Петербурга, началось и создание точной копии утраченного креста. В 2010 г. была выполнена его позолота.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо