Эксперт: Рынок складской недвижимости Петербурга в I квартале 2010 г. активизировался

21.04.2010 16:29

«В начале 2010 г. рынок складской недвижимости продемонстрировал активизацию спроса не только на аренду складских площадей, но и увеличение интереса к покупке объектов индустриальной недвижимости, а также к реализации концепции built-to-suit (строительство под заказчика). В 2010-2011 гг. эти тенденции будут только усиливаться», отмечает замдиректора департамента складской и индустриальной недвижимости Colliers International Санкт-Петербург Венера Лаухина.

По ее словам, несмотря на некоторые пессимистические прогнозы развития рынка складской недвижимости Петербурга и Ленобласти, еще в кризисном 2009 г. был заключен целый ряд значимых сделок по аренде качественных складских помещений. «По итогам I квартала 2010 г., средний уровень вакантных площадей немного уменьшился и составил 36% (на конец 2009 г – 38%). Чистое поглощение складских площадей за I квартал составило около 15 тысяч кв. м. При этом предложение качественных складских комплексов, предназначенных для сдачи в аренду, составляет порядка 930 тысяч кв. м, а средние ставки аренды не претерпели изменений. Запрашиваемые ставки на складские помещения класса А составляют 90-110 дол./кв.м/год, класса В – от 80-100 дол./кв.м/год», - отмечает В.Лаухина.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

В Петербурге состоялась презентация 3-мерной модели города
20.04.2010 22:48

Комитет по градостроительству и архитектуре Смольного представил 3-мерную цифровую модель города. Как сообщила на председатель Комитета Юлия Киселева, теперь все строительные проекты Петербурга будут проверяться на этой модели: «Мы сможем взвешенно и обоснованно подходить к принятию градостроительных решений».

Здания и сооружения, отображенные в 3-мерной модели, размещены с учетом всех особенностей городского рельефа. Территория Петербурга и его пригородов разделена в модели на 11 групп, в которых необходимо проверять высотность новых проектов и их влияние на облик города. В каждой из этих групп определены точки обзора, с которых проектируемое здание будет наиболее заметно.

После проверки высотности строительного объекта в 3-мерной модели будет вырабатываться рекомендательное заключение о возможном влиянии здания на панорамы Петербурга.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо