В I квартале 2010 г. в Москве куплено жилья, чем за тот же период докризисного 2007 г.
По данным управления Росреестра по Москве, в столице в I квартале 2010 г. было зарегистрировано 14,9 тысячи сделок купли-продажи жилья, что на 65% больше, чем за аналогичный период 2009 г. Динамика покупательской активности стала радовать риэлторов уже в конце 2009 г., когда началась реализация отложенного спроса. Показатели января-февраля 2010 г. были лучше, чем в 2008 и 2009 гг., однако результаты марта превзошли все ожидания.
В марте 2010 г. в столице было заключено 6,9 тысячи сделок. Для сравнения: в марте 2009 г. – 4,4 тысячи, в марте 2008 г. – 6,2 тысячи, в марте 2007 г. – 5,9 тысячи. Благодаря этому I квартал 2010 г. опередил I квартал 2007 г., который до сих пор считался рекордным (13,7 тысячи сделок).
«Всплеск покупательской активности на рынке жилья объясняется отложенным спросом, накопившимся в течение кризисного периода, когда покупатели надеялись на снижение цен и выжидали момента достижения ценового дна, - говорит гендиректор АКЦ «Миэль» Владислав Луцков. – Сегодня стало очевидно, что ценовая ситуация стабилизировалась, и многие стараются совершить покупки не дожидаясь начала роста цен».
По мнению экспертов, на столичный рынок жилья вернулся стабильный спрос, о чем также свидетельствует постоянное увеличение ипотечных сделок. В марте 2010 г. по ипотеке было куплено 1609 квартир против 249 в марте 2009 г. «Ипотека постепенно становится все доступнее по сравнению с кризисным периодом», - отмечает В.Луцков.
Knight Frank St.Petersburg заключил эксклюзивный договор с УК «ПБЛ Холдинг» на маркетинговое сопровождение проекта и продажу объектов в элитном коттеджном поселке «Михайловское», сообщает пресс-служба компании.
Он располагается между Стрельной и Петергофом. Стоимость коттеджей – от 30 млн. рублей. Все дома полностью построены, благоустройство практически завершено. Ведется оформление коттеджей в собственность.
Поселок состоит из 66 2-этажных кирпичных домов площадью от 235 до 340 кв. м с прилегающими к ним участками от 20 до 32 соток, а также административно-бытового комплекса и здания детского сада. Территория поселка составляет 19,3 га. Девелопером проекта является ООО «Управляющая компания «ПБЛ Холдинг».
«Михайловское» - клубный поселок, стилизованный под историческую застройку. Вся территория ограждена и круглосуточно охраняется. По периметру поселка установлены специальные датчики, на улицах ведется видео-наблюдение. Сформированы прогулочные аллеи, проведены ландшафтные работы, устроены два пруда и детская игровая площадка с песочницей, качелями и беседкой.