«Строительный трест» залил фундамент паркинга ЖК на Учительской ул.
16 часов без остановки продолжалась заливка фундаментной плиты паркинга ЖК на Учительской ул., 16. Около 780 куб. м бетона на объект поставили ОАО «Ленстройдеталь» и ООО «Трест-Бетон» (входит в производственную базу «Ржевка» объединения «Строительный трест»), сообщает пресс-служба компании.
«Объем значительный, но не самый большой, - говорит начальник участка Александр Малютин. – В основание жилых корпусов заливали и по 1000, и по 1200 «кубов» единовременно». Тем не менее, заливка фундамента могла занять около суток. Сэкономить время удалось благодаря тому, что поставка бетона шла сразу с двух заводов.
Напомним: ЖК на Учительской ул., 16 строится по технологии кирпичного домостроения. I очередь объекта общей жилой площадью более 16,5 тысячи кв. м была введена в эксплуатацию в октябре 2009 г. Сдача II очереди комплекса запланирована на август 2010 г. В настоящее время возведение корпуса завершено, идут внутренние отделочные работы и прокладка наружных сетей.
Здание конюшен в Казарменном пер., входящее в состав казарм Гренадерского лейб-гвардии полка, будет реконструировано под офисный центр. Реконцепцию объекта планируется провести в рамках развития земельного участка площадью 4500 кв. м, передает АБН.
NAI Becar разрабатывает концепцию, в соответсие с которой на участке появится офисно-гостиничного комплекс общей площадью более 11200 кв. м. На данный момент ориентировочный объем инвестиций запланирован в объеме 15 млн. долларов Инвестором является московская компания «Импекс».
Реконструкция здания конюшен Гренадерских казарм предполагает внутренние и фасадные реставрационные работы, а также комплексное оснащение объекта инженерными системами. В соответствии с ограничениями, наложенными КГИОП, реконструкция возможна только с сохранением архитектурного облика, объема и габаритов здания. После окончания работ конюшни будут представлять из себя отдельно стоящий офисный особняк класса В+. Объект планируется сдавать в субаренду единым лотом, поэтому существенной внутренней перепланировки проводиться не будет.
На свободном участке рядом со зданием конюшен площадью 2944 кв. метра планируется возвести 8-этажный офисно-гостиничный комплекс. Он будет включать бизнес-центр класса В, а также малый отель класса 3 звезды на 50 номеров. Комплекс будет оснащен подземным паркингом и открытой парковкой всего на 100 машиномест.
Окупаемость объектов оценивается на уровне 7 лет, будущая доходность – 31%. Начало строительно-монтажных работ намечено на I полугодие 2011 г. Ввести объекты в эксплуатацию предполагается во II квартале 2013 г.