Здание на Обводном, 187 продано на торгах за 26 млн. рублей
Сегодня Фонд имущества Санкт-Петербурга провел аукцион по продаже здания на Обводном канале, д.187 совместно с земельным участком, на котором оно расположено, а также ряд других торгов по реализации недвижимости, сообщает пресс-служба Фонда.
Наибольший интерес на сегодняшних торгах у покупателей вызвало здание (площадью 476,8 кв. м) с участком (604 кв. м) на наб. Обводного канала, д. 187, лит. А. По Генплану объект расположен в зоне Д, где допустимо строительство общественно-деловых зданий с включением жилья и объектов инженерной инфраструктуры.
На участие в аукционе поступило 42 заявки. Лот продан за 26 млн. рублей (начальная цена – 4 млн.).
Гендиректор ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» Андрей Степаненко отметил: «Фонд регулярно проводит аукционы по объектам в районе Обводного канала. Торги всегда вызывают интерес, поскольку эта территория сейчас активно развивается как квартал общественно-деловой застройки. Спросом пользуются небольшие здания, которые можно реконструировать под бизнес-центры. Следующий аукцион по этому району состоится 21 апреля. На продажу будет выставлено здание с участком на Боровой ул., 47. А. Это расселенное общежитие рядом с гипермаркетом «Ашан». Оно продается с участком площадью около 900 кв. м. Стартовая цена – 25 млн. рублей».
Также на торгах было реализовано право 6-летней аренды земельных участков, предназначенных под строительство коммерческой недвижимости.
Земельный участок под возведение торговых объектов площадью 1360 кв. м по адресу: ул. Олеко Дундича, уч. 1 (восточнее д. 8, корп. 1). Количество претендентов – 2. Победитель – ООО «Стелла». Годовая арендная плата за участок составила 1,05 млн. рублей. За 6 лет аренды победитель выплатит 6,3 млн.
Земельный участок под строительство объектов коммерческой деятельности площадью 2455 кв. м по адресу: ул. Чекистов, уч. 1 (юго-западнее пересечения с ул. Партизана Германа). Количество претендентов – 3. Победитель – физическое лицо. Годовая арендная плата за участок составила 1,1 млн. рублей (6,6 млн. за 6 лет аренды).
Кроме того было рродано 3 участка под индивидуальное жилое строительство: 2 – в Курортном районе (Зеленогорск и пос.Солнечное) и 1 – в Выборгском (пос. Левашово). Общая цена продажи – 8, 08 млн. рублей (общая начальная цена – 5,9 млн.).
Помимо этого, было реализовано 16 встроенных помещений: 7 – в Адмиралтейском, 5 – в Петроградском, по 1 – во Фрунзенском, Приморском, Красногвардейском и Центральном районах. Общая цена продажи – 47,665 млн. рублей (общая начальная цена – 27 млн.).
Как сообщил глава Жилищного комитета Юрий Осипов, им уже подготовлен пилотный проект в Адмиралтейском районе по созданию первого «доходного дома» для мигрантов. Точный адрес пока не называется. Предполагается, что стоимость проживания не будет превышать 200 рублей в сутки, пишет «Деловой Петербург».
По планам комитета, в этих «доходных домах», которыми будут управлять жилищные агентства, разместятся десятки тысяч гастарбайтеров. Юрий Осипов уверяет, что власти Петербурга смогут найти жилье для иногородних рабочих во всех районах.
Подтолкнуть развитие этой программы должна завершающаяся реформа системы общежитий. Кроме общежитий, есть десятки домов, расселяемых из-за аварийного состояния. Как говорят эксперты управления Федеральной миграционной службы по Петербургу и Ленобласти, там сейчас живут тысячи гастарбайтеров.
«Легализация такого жилья сможет решить множество проблем с мигрантами», - полагают в управлении, которое принимает активное участие в подготовке программы Жилищного комитета.
Еще одним источником пополнения фонда доходных домов станет жилье в зоне КАД. По словам главы дирекции строительства КАД Вячеслава Петушенко, на балансе федерального казначейства тысяч квартир в расселенных домах. Глава КУГИ Игорь Метельский говорит, что его сотрудники ведут переговоры об их передаче городу.
Эксперты к идее создания доходных домов относятся скептически. «Однозначно в результате такого решения Петербург получит таджикские кварталы, в которые человек другой национальности зайти просто не сможет, - уверен Михаил Делягин, директор Института проблем глобализации. - Так было в Москве с одним из бывших общежитий. Хорошо, что оно было хотя бы огорожено. А в Петербурге это будет настоящий Гарлем».