ЗакС Петербурга намерен защитить права несовершеннолетних в процессе приватизации жилья
Комиссия по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам ЗакС Петербурга утвердила текст поправки, предлагаемой к внесению в федеральный закон «О приватизации жилищного фонда в РФ». Она устраняет противоречия между действующим законом и Гражданским кодексом РФ, исключая возможность нарушения конституционных прав граждан в случае намеренного отказа совместно проживающего лица, уже использовавшего свое право на приватизацию, в предоставлении согласия другим жильцам, которые это право еще не реализовали.
Поводом для разработки поправки стали случаи отказа в даче согласия на приватизацию квартиры бывшим супругом, прописанным в квартире, но уже ранее использовавшим свое право на бесплатную приватизацию жилплощади по другому адресу. Поправка предназначена преимущественно для защиты прав несовершеннолетних лиц в ситуации семейного конфликта с имущественными претензиями.
Согласно закону «О приватизации жилищного фонда», право на бесплатную приватизацию жилья может быть использовано гражданином, проживающим в квартире на условиях социального найма, лишь один раз, с согласия совместно проживающих лиц. Поправка уточняет, что необходимость получения согласия требуется только от лиц, не утративших права на приватизацию.
Комитет по строительству правительства Санкт-Петербурга совместно с КЭИО и КЭРППиТ подготовил пакет требований к энергоэффективности при строительстве государственных учреждений образования и здравоохранения. При разработке пакета, получившего название «системы концептуальных рекомендаций» (СКР), были адаптированы 20 из 100 рекомендаций системы LEED, применяемой в США с 1975 г. Об этом на II форуме «Энергоэффективное здание» рассказал управляющий Фондом капитального строительства и реконструкции Алексей Сойкинен.
До 1 мая 2010 г. в соответствии с федеральным законом «Об энергоэффективности» будут разработаны методические рекомендации для применения во всех регионах Северо-Западного федерального округа, которые будут обязательными для всех застройщиков, выполняющих работы в рамках госзаказа.
Как заверяет А.Сойкинен, адаптированные рекомендации из перечня LEED повысят затраты на реализацию проектов не более чем на 5%, однако повышение себестоимости будет компенсировано сокращением расходов на эксплуатацию зданий. По расчетам разработчиков, в течение 7 лет экономия на эксплуатации составит 30%.