«СУ-155» продало Минобороны РФ 1412 квартир в регионах за 3,1 млрд. рублей
По результатам открытого аукциона Министерство обороны РФ приобретает у группы компаний «СУ-155» 1412 квартир в Твери, Костроме, Нижнем Новгороде, Калуге, Калининграде и Ярославле общей площадью 97,32 тысячи кв. м. Общая сумма контрактов превышает 3,1 млрд. рублей сообщает пресс-служба компании.
Так Минобороны выкупит в Твери 601квартиру площадью 42,45 тысячи кв. м; во Владимире – 304 квартиры (20,63 тысячи кв. м), в Костроме – 200 квартир (13,36 тысячи кв. м), в Нижнем Новгороде – 200 квартир (13,95 тысячи кв. м), в Калининграде – 38 квартир, в Ярославле – 69 квартир (4,42 тысячи кв. м).
Военному ведомству предоставляются 2- и 3-комнатные квартиры площадью, соответственно, от 36 до 63 кв. м и от 62 до 97 кв. м. Все квартиры передаются с муниципальной отделкой.
Напомним, недавно ГК «СУ-155» выиграла аукцион Минобороны по продаже жилья в Калуге.
В конце 2009 г. в сегменте бизнес-класса в Москве предлагалось более 2 млн. кв. м жилья или около 25 тысяч квартир. При текущем уровне платежеспособного спроса этого объема хватит на 1 год продаж, передает ИА Интерфакс со ссылкой на материалы инвестиционно-девелоперской компании «Сити-XXI век».
На конец 2009 г. средняя стоимость жилья бизнес-класса в Москве составила 5450 долларов за 1 кв. метр. Наиболее перспективный до кризиса сегмент оказался наименее востребованным в изменившихся экономических условиях, а девелоперы, специализировавшиеся в нем, оказались в «ловушке» собственных проектов, поскольку спрос переместился в эконом-класс.
По мнению аналитиков, проблема спроса в 2010 г. будет самой важной, и рыночными методами без экономического подъема в стране эту проблему кардинально не решить. Говорить о бурном развитии не приходится – нет тех инвестиций, которыми рынок питался 2-3 года назад.
Между тем, эксперты отмечают, что как бы ни развивались события, будущее у жилья бизнес-класса есть. В Москве наивысшая концентрация обеспеченных людей, нуждающихся в соответствующем жилье, напоминают они.
Девелоперы, которые продолжают развивать проекты бизнес-класса, адаптируются к новым правилам игры. Среди принимаемых мер – дисконт на объекты, гарантии окончания строительства, повышенное качество.