Компания «Стэп» в 2 раза уменьшила площадь коммерческой застройки МФК у метро «Парнас»


09.02.2010 12:41

В ближайшее время ООО «Сидней» рассчитывает продлить сроки проведения изыскательских работ в районе станции метро «Парнас», сообщил гендиректор компании Дмитрий Гершон. Для этого необходимо получить постановление правительства Петербурга, пишет «Деловой Петербург».

«Сидней» – это подразделение компании SIB, которая сама является девелоперской структурой группы Step. Компания получила участок у «Парнаса» летом 2008 г. На нем предполагалось строительство многофункционального комплекса, включающего в себя новый автовокзал, перехватывающую парковку, а также коммерческую недвижимость.

С тех пор проект претерпел существенные изменения, рассказал Д.Гершон. По его словам, из 9 га, которые получила компания, «дай Бог, чтобы под застройку 3,5 га было». Остальную территорию занимают линии электропередач и инженерные сети.

В связи с этим, площадь коммерческой застройки было решено сократить до 100-120 тысяч кв. м (ранее говорилось о 300 тысячах кв. м). На них разместятся офисы для IT-компаний, «возможно, появится достаточно крупный дата-центр», - говорит Д.Гершон. Автовокзал и паркинг более чем на 1 тысячу машиномест в обновленном проекте сохранятся. Он не исключает также и отказа от 100-метровой доминанты, присутствовавшей в изначальном проекте.

В 2010 г. «Сидней» планирует завершить градостроительное проектирование, утвердить проект планировки и пройти градсовет.

Стоимость проекта изначально оценивалась в 300 млн. долларов. Д.Гершон затруднился сказать, как она изменится после корректировки концепции. Директор по консалтингу и оценке компании NAI Becar Игорь Лучков оценивает проект, исходя из 1200-1500 долларов за 1 кв. м полезной площади.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: СТЭП STEP

Подписывайтесь на нас:


05.02.2010 13:23

Компания «Красивая Земля» объявляет о начале продаж в трех коттеджных поселках без подряда. Все они расположены по Симферопольскому шоссе.

Ближайший из них к Москве – «Снежная долина» - находится в 54 км от МКАД и в 15 км от Чехова. Территория поселка площадью 116 га разделена на 1025 участков площадью от 6 до 15 соток. В 62 км от Москвы располагаются два других поселка - «Белое озеро» и «Орлиные холмы» площадью 50 га и 63 га соответственно.

На территории всех трех поселков предполагается строительство заборов по периметру, внутрипоселковых дорог, а также магазинов, спортивных площадок и скверов.

Таким образом, портфель проектов компании «Красивая Земля», которые находятся в стадии реализации, теперь насчитывает 12 поселков по Симферопольскому шоссе суммарной площадью около 800 га. Еще 2 поселка располагаются по Новорязанскому шоссе. По числу проектов «Красивая Земля» занимает около 10% рынка поселков без подряда Московской области, говорит генеральный директор компании Илья Сапунов.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: