Союз реставраторов Петербурга активизирует работу по развитию реставрационного комплекса
2009 г. оказался тяжелым для компаний реставрационного комплекса. Как рассказала на заседании городского правительства глава Союз реставраторов Петербурга Нина Шангина, больше всего от кризиса пострадали те организации, которые рассчитывали на внебюджетные источники финансирования работ.
«Тем не менее, сейчас мы можем говорить, что задача по сохранению кадров выполнена. И реставрационная отрасль не только выжила, но и многое приобрела на выходе из кризиса», - заявила она. К таким приобретениям, по словам Н.Шангиной, можно отнести развитие инновационных технологий в сфере производства реставрационных материалов и работу по импортозамещению.
Кроме того, в 2009 г. Союз реставраторов Санкт-Петербурга принял свод реставрационных правил и ряд внутренних стандартов. «Мы сделали правильный выбор, приняв решение о создании собственного отраслевого филиала в составе СРО «Балтийский строительный комплекс». Такой тип членства в СРО позволит нам сохранить единство и обеспечить специфические потребности отрасли», - отметила Н.Шангина.
Вместе с тем, она отметила, что внедрение признанного наиболее прогрессивным на уровне общемировой практики так называемого процессного подхода к управлению для каждой компании реставрационной отрасли, мог бы оказаться губительным: «Поэтому мы хотим объединить усилия по созданию реставрационного комплекса на базе союза». Это решение, по словам Н.Шангиной, было принято на ежегодном общем собрании Союза реставраторов Петербурга. По идее инициаторов, эта организационная структура сможет взять на себя реализацию таких задач, как осуществление научно-образовательной и проектно-исследовательской деятельности, а также налаживание производства и поставки реставрационных материалов.
По данным «Миэль-Аренда», конце ноября – начале декабря 2009 г., по сравнению с октябрем, спрос на аренду в целом довольно существенно упал – на 18,1%. Однако и предложение квартир сократилось на 20,2%. К концу 2009 г. наибольшее снижение спроса на рынке аренды жилья Москвы коснулось квартир бизнес-класса. В этом сегменте спрос упал на 58%. Однако в этом же сегменте произошло и максимальное сокращение предложения – на 42%. Максимальное предложение пришлось на квартиры стоимостью 1000-3000 долларов, на втором месте – 750-1000, на третьем – 3000-6000 долларов. Спрос распределился иначе: более половины общего спроса пришлось на квартиры стоимостью до 1000 долларов (58,9%), на втором месте – 1000-3000 (39,74%). Максимальное предложение, по-прежнему, приходилось на 2-комнатные квартиры (36,07%), на втором месте – 1-комнатные (31,25%). Максимальным спросом же традиционно пользовались 1-комнатные квартиры (63,6%), спрос на 2-комнатные оказался ниже более чем в 2 раза (28,97%). Наименьшим спросом пользовались многокомнатные квартиры (всего 0,82%). С начала года средняя стоимость квартир эконом-класса в долларовом эквиваленте изменилась следующим образом: на 0,58% - подешевели 1-комнатные квартиры, на 3,17% - 2-комнатные, а вот арендные ставки на 3-комнатные возросли на 0,35%. По сравнению с концом 2008 г. средняя стоимость аренды квартир эконом-класса в долларовом эквиваленте снизилась на: 1- комнатные – 17,44%, 2-комнатные – 21,84%, 3-комнатные – 17,08%. Снижение арендной стоимости в рублях выглядит иным образом: 10,626% - на 1-комнатные, 12,95% - на 2-комнатные, 9,7% - на 3-комнатные. С начала года средняя стоимость квартир бизнес-класса и элитных в долларовом эквиваленте изменилась следующим образом: 1-комнатные подешевели на 11,59%, 2-комнатные подешевели на 7,66%, 3-комнатные подешевели на 0,14%, многокомнатные подорожали на 11,34%, в рублях же снижение составило 20,51%, 16,98% и 10,22% соответственно, а многокомнатные также показали незначительный рост на 0,11%. По сравнению с октябрем же 2008 г. средняя стоимость квартир бизнес-класса в долларовом эквиваленте снизилась фактически более чем на 30%, и более чем на 20% - в рублях. «Такое сильное отличие между изменением стоимости найма в рублевом и долларовом эквиваленте связано с тем, что подавляющее большинство владельцев квартир эконом-класса фиксируют цены в рублях, а курс доллара изменялся в течение 2009 г. довольно значительно» - отметила, первый замдиректора «Миэль-Аренда» Мария Жукова.