М.Шубарев: Застройщикам не хватило всего 1-2 месяцев, чтобы вернуться с инвестиционных каникул
Для погашения задолженности по налоговым льготам, предоставленным Смольным в рамках «инвестиционных каникул», некоторым компаниям не хватило всего 1-2 месяцев, заявил на VII съезде строителей президент СРО «Объединение строителей Санкт-Петербурга», глава совета директоров Setl Group Максим Шубарев. По его словам, решить эту проблему, по крайне мере, по отношению к крупным, известным компаниям, можно было бы за счет индивидуального подхода со стороны чиновников.
«Никакого индивидуального подхода здесь быть не может. Для «инвестиционных каникул» мы установили максимально длинный срок – 9 месяцев, первоначально планировалось закрыть их в августе. Больше бюджет ждать не может», - заявила губернатор Валентина Матвиенко.
Вместе с тем, она подчеркнула, что жесткие меры Смольного по отношению к должникам вовсе не означают сворачивания антикризисных мер в отрасли. «Мы и впредь будем поддерживать строительный комплекс, и ждем от отраслевого сообщества новых предложений по этому вопросу», - подчеркнула В.Матвиенко.
Два земельных участка под жилищное строительство подготовлены к торгам по полному пакету в Приморском районе Санкт-Петербурга. В общей сложности потенциал этих территорий определяется в 35,6 тысяч кв. м возводимых улучшений. Оба участка расположены в микрорайонах новостроек и подлежат застройке 10-16 этажными жилыми домами, сообщает пресс-служба Комитета по строительству Смольного.
Площадь уч. 4 по Туристской ул. (юго-западнее пересечения с ул. Оптиков) – около 15 тысяч кв. м. На нем можно построить 26,5 тысяч кв. м жилья. Кроме того, здесь предполагается возвести встроено-пристроенные помещения предприятий торговли и паркинг площадью 3 тысячи кв. м на 100 машиномест. Победитель торгов должен будет реализовать проект в течение почти 4 лет. Начальный размер арендной платы определен в 76,7 млн. рублей, размер задатка – 15,3 млн., шаг аукциона – 3 млн. рублей.
Уч. 5 по Туристской ул. (юго-западнее пересечения с ул. Оптиков) занимает площадь 5340 кв. м. Здесь можно построить 9,1 тысячи кв. м жилья. Высота жилого дома не должна превышать 10 этажей. Также на этой территории планируется построить паркинг площадью 1,5 тысячи кв. м на 50 машиномест. Начальная цена аукциона составит 27,6 млн. рублей, размер задатка – 5,5 млн., а шаг аукциона – 1 млн. рублей. Будущий инвестор должен реализовать проект в течение 4 лет.
Оба земельных участка свободны от застройки и не имеют обременений. Торги планируется объявить в I квартале 2010 г.