Стремясь привлечь инвесторов, власти Москвы вновь изменили проект гостиницы на ул. Щорса
Столичные власти подготовили к очередным торгам участок на ул. Щорса, на котором еще в 2006 г. было решено строить гостиницу. Согласно последнему распоряжению о проведении земельного аукциона, теперь этот объект выходит на рынок в качестве семейно-досугового центра общей площадью 40 тысяч кв. м. Власти рассчитывают, что увеличение параметров застройки повысит интерес к проекту.
Напомним, что изначально участок на ул. Щорса входил в перечень площадок, подобранных Москомархитектурой под размещение 17-25 этажных гостиничных комплексов категории 3 звезды, спроектированных на базе жилой серии ДСК-1 «Юбилейный». В 2007-2008 гг. город неоднократно выставлял этот (и другие подобные) на торги, однако инвесторов, желающих взяться за их реализацию, так и не нашлись.
В итоге город был вынужден отказаться от планов по строительству гостиниц из сборных железобетонных конструкций, а весной 2009 г. вышло распоряжение о проведении аукциона о строительстве многофункционального гостиничного комплекса максимальной площадью 5680 кв. м и высотой 2-6 этажей. Однако, несмотря на низкую стоимость лота – 33,23 млн. рублей – заявок не было.
В преддверии новых торгов лотовая документация была вновь откорректирована: площадь гостиницы увеличилась до 40 тысяч кв. этажность – до 25 этажей. Стартовая стоимость лота (права на заключение договора аренды земельного участка сроком на 36 месяцев) в настоящее время составляет 372,818 млн. рублей, ориентировочный объем инвестиционных затрат на реализацию проекта оценивается в 1, 9 млрд. рублей, сообщает пресс-служба Департамента имущества.
Столичные власти приняли решение о создании совместно с Russia Real Estate Fund LP ОАО «Гостиничная компания» с уставным капиталом в размере почти 62,2 млрд. Рублей. Москве будет принадлежать доля в 49%, а фонду – 51%, сообщили ИА Интерфакс в городской администрации.
Основным направлением деятельности и целью создания ОАО «Гостиничная компания» является оптимизация структуры гостиничного комплекса Москвы за счет создания холдинговой структуры, которая будет применять современные и эффективные методы управления.
Москва вносит в уставный капитал ОАО находящееся в собственности города имущество, рыночная стоимость которого определена по результатам независимой оценки – 100-процентные пакеты акций ОАО «ГАО «Москва!, ОАО «Гостиница «Восход», ОАО «Гостиничный комплекс «Орехово», ОАО «Гостиница "Саяны», ОАО «Учебно-тренинговая гостиница», ОАО «Гостиница «Кузьминки», ОАО «Россия», ОАО «Гостиница «Алтай», ОАО «Гостиница «Турист», 51- процентный пакет акций ООО «Интур-Ренессанс», 50-процентный пакет ОАО «Мега-М», 49-процентный пакет ОАО «ДекМос», 30-процентный пакет ООО «СП «Метрополь», 16-процентный пакет ОАО «Инфа-Отель», а также 14,99% пакета акций ОАО «Гостиница «Байкал».
Итоговая стоимость всех пакетов акций составляет более 26,55 млрд. рублей. Также город передает в уставный капитал создаваемой компании отдельно стоящее здание по адресу: Олимпийский пр., д. 18/ 1, общей площадью
В счет оплаты своей доли в уставном капитале Russia Real Estate Fund LP внесет денежные средства в размере 31,72 млрд. рублей.
При заключении учредительного договора будут предусмотрены обязательства компании при регистрации учредительных документов акционерного общества, а также предоставлению необходимых документов и информации для согласования с Федеральной антимонопольной службой России.
Департамент имущества Москвы в ближайшее время начнет приватизацию ГУП «Гостиница «Националь» и ГУП «Гостиница «Будапешт».