«Эксперт РА» повысил рейтинг надежности и рейтинг облигаций компании «Сэтл Групп»
Рейтинговое агентство «Эксперт РА» повысило рейтинг ООО «Сэтл Групп» до уровня В++ (приемлемый уровень надежности). Ранее у компании действовал рейтинг В+. Агентство также повысило уровень рейтинга облигаций ООО «Сэтл Групп» серии 01 до уровня В++. Об этом говорится в официальном сообщении компании.
К числу позитивных факторов, оказывающих влияние на кредитоспособность «Сэтл Групп», аналитики относят высокие показатели рентабельности холдинга (в
«К моменту наступления кризиса портфель проектов холдинга имел достаточно удачную структуру по степени готовности и классу строящихся объектов, - отмечает руководитель направления инвестиционных рейтингов рейтингового агентства «Эксперт РА» Павел Митрофанов. - Кроме того, в составе холдинга действует брокерская компания «Петербургская Недвижимость», являющаяся лидером рынка недвижимости Петербурга по объемам продаж строящегося жилья». Это позволило холдингу даже в условиях общего снижения спроса на рынке сохранить хорошие темпы продаж квартир в собственных проектах.
Эксперты также учли преобладание в портфеле проектов холдинга планов по строительству объектов эконом-класса, наиболее востребованных в современной рыночной ситуации, таких как проект застройки жилого района «Семь столиц», реализуемый при поддержке программы «Доступное и комфортное жилье – гражданам России».
К числу факторов, которые обусловили повышение уровня рейтинговой оценки, относится также наличие у компании «Сэтл Сити», являющейся дочерней по отношению к «Сэтл Групп», крупного государственного заказа по реконструкции дворцово-паркового комплекса «Михайловская дача», что рассматривается экспертами как фактор поддержки в условиях кризиса.
«Сэтл Групп» успешно прошла оферту по облигационному займу в мае
Факторами, оказывающими сдерживающее влияние на уровень рейтинга, стали высокая зависимость компаний холдинга от конъюнктуры рынка недвижимости Санкт-Петербурга, а также от своевременности расчетов по Государственному контракту.
Напомним, ООО «Сэтл Групп» является головной компанией холдинга Setl Group, (до
50% петербуржцев не одобряет планы возведения общественно-делового района «Охта центр» напротив Смольного собора, разрешение на строительство которого на днях подписала губернатор Валентина Матвиенко. 23% горожан положительно относятся к проекту, 7% демонстрируют безразличие, передает Интерфаксу со ссылкой на опрос ВЦИОМ, проведенный 4-7 октября. Методом личного стандартизированного интервью специалисты ВЦИОМ опросили по телефону 1200 петербуржцев.
Согласно данным ВЦИОМ, негативное отношение к возведению 400- метровой башни характерно, в первую очередь, для тех, кто живет в городе более 10 лет и для коренных жителей (51-52%), а также для 40-49- летних (55%). Одобрение высказывают респонденты, живущие в Петербурге от 4 до 10 лет (36%), а также мужчины (29%) и 18-29-летние (30%).
Жители Красногвардейского района (дополнительно опрошено 500 человек), в котором предполагается строительство «Охта центра», настроены к проекту более положительно, но и здесь доля сторонников проекта уступает доле его противников. В то время как среди жителей всей северной столицы 23% одобряют строительство, среди жителей Красногвардейского района сторонников башни 35%, противников - 46%. Жители района реже затрудняются дать ответ на поставленный вопрос (11%), в то время как каждый пятый петербуржец (20%) не имеет позиции по этой проблеме.
Социологи также выяснили, что петербуржцы единодушны во мнении относительно изменений городского облика: 77% полагают, что нарушение панорам исторического центра недопустимо. Такой позиции придерживаются, в основном, те, кто живет в Петербурге более 20 лет, либо родился в Петербурге (77-79%), а также женщины (80%) и респонденты старше 45 лет (80-84%). 18% высказывают противоположную точку зрения. Петербург является современным городом, и появление в его облике новых объектов, в том числе, высотных, запрещать нельзя – так в основном думают те, кто живет в городе 10 лет и менее (25-26%), мужчины (23%) и молодежь (27%).
В целом, как показал опрос, большинство петербуржцев отмечают, что за последнее десятилетие архитектурный облик города изменился в лучшую сторону (58%). В первую очередь, так думают те, кто живет в городе от 10 до 20 лет (73%), женщины (63%) и молодежь (62%). Отрицательно отзываются об изменениях в облике Санкт-Петербурга 26% респондентов. Наиболее неудовлетворенны респонденты, живущие в городе более двадцати лет, либо коренные жители (27-28%), а также мужчины (29%) и 35-44-летние (32%). В 5% случаев горожане не замечают никаких изменений в облике Петербурга.