Концессионеров для строительства завода по переработке ТБО в Янино выберут в ноябре
Открытый международный конкурс на право подписания соглашения о государственно-частном партнерстве с целью строительства и эксплуатации завода по переработке твердых бытовых отходов в пос. Янино стартует в первых числах ноября. Об этом сообщила губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко.
К настоящему времени более 20 компаний изъявили желание участвовать в конкурсе. Мощность завода составит 350 тысяч тонн в год, оценочная стоимость до 200 млн.евро.
«Такому мегаполису, как Санкт-Петербург, требуется минимум 4-5 таких заводов, - заявила губернатор. - Реализация проекта в Янино позволит, используя его как образец, удовлетворить эту потребность за короткие сроки через механизм ГЧП».
АИЖК удалось добиться снижения процентной ставки по кредитам до уровня от 10,5 до 12% годовых. Такие кредиты начали предоставлять на этой неделе банки – партнеры АИЖК, работающие по государственному ипотечному стандарту, как сообщил на II Гражданском жилищном конгрессе в Петербурге заместитель гендиректора Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Андрей Семенюк.
С учетом того, что средняя ставка ипотечного кредита составляет сегодня 18-20% годовых, новая ставка по кредитам АИЖК более чем комфортная, считает он. По мнению А.Семенюка, потенциальные заемщики готовы сегодня брать ипотеку под 15% годовых.
Помимо снижения процентной ставки, специалисты АИЖК работают над проблемой снижения первоначального взноса. Возможно, в начале 2010 г. заемщики смогут приобрести кредит с первоначальным взносом в 10-20% (сегодня – минимум 30%), заявил он. Добиться этого планируется за счет снижения рисков, оперировать которыми будет специализированная страховая компания. Будет ли это «дочка» АИЖК или самостоятельная фирма, с которой будет заключен договор о сотрудничестве, пока окончательно не определено.
Кроме того, в 2010 г., как сообщил А.Семенюк, АИЖК планирует реализовать еще 2 крупных проекта в сфере земельной ипотеки и проектного финансирования. Для этих проектов специалисты АИЖК разрабатывают методику оценки рисков деятельности банковских и строительных структур.