Ряд объектов городской инфраструктуры Петербурга получат «прибавку» от выросшего бюджета
Как сообщало АСН-инфо, в связи с увеличением доходов городскогобюджета, планируется корректировка Адресно-инвестиционной программы Санкт-Петербурга на
В частности, будут увеличены вложения в строительство Главного канализационного коллектора – на 650 млн. рублей за счет дотаций из городского бюджета и еще на 200 млн. рублей федеральных средств, выделенных на обеспечение сбалансированности бюджета Санкт-Петербурга.
За счет средств федерального бюджетного кредита, на 615 млн. рублей будут увеличены расходы по линии Комитета по благоустройству и дорожному хозяйству, и на 1 млрд. рублей – финансирование текущих дорожно-ремонтных работ. Кроме того, дополнительно 191,7 млн. рублей будут предоставлены ГУП «Петербургский метрополитен» на проведение капремонта станции «Горьковская».
Вице-президент АРСПб Павел Созинов высказал на круглом столе сомнения в том, что внедрение закона №214-ФЗ «О долевом строительстве многоквартирных домов» в период кризиса окажется успешным, несмотря на усилия, предпринимаемые Стройкомитетом. По его оценке, многие положения закона остаются сегодня трудновыполнимыми для застройщиков. Как известно, он предусматривает продажу построенной недвижимости без участия посредников. На практике, однако, из-за кризиса на рынке распространены бартерные схемы.
Кроме того, закон предполагает предоставление банковских гарантий под залог земельного участка. Между тем, как напоминает П.Созинов, в период кризиса дешевеющая земля не может служить полноценным залогом. По его данным, к выполнению требований 214-ФЗ фактически перешли не более 10-15% застройщиков.
Предполагается, что закон гарантирует покупателей жилья от недобросовестных действий строителей. Однако ситуация на рынке такова, что стопроцентно гарантировать выполнение компанией своих обязательств весьма затруднительно. По мнению начальника отдела ипотечного кредитования СЗО АКБ «Росбанк» Андрея Александрова, надежность застройщика не определяется тем, какую схему при долевом строительстве он применяет.
Использование 214-ФЗ в рамках проектного финансирования – более надежная гарантия для покупателей, признает П.Созинов. Однако подобных проектов в настоящее время мало.