Активизировался интерес к приобретению нежилой недвижимости в Москве
Активизировался интерес к приобретению нежилой недвижимости в Москве. Всего на этой неделе город реализовал недвижимости на 80 млн. рублей. Отдельные лоты вызывают ажиотаж на торгах по приватизации, сообщили в СГУП по продаже имущества города Москвы.
Настоящая борьба развернулась за помещение площадью 7,5 кв. м, расположенное на 1-м этаже здания по адресу: Карельский бул., 5 (САО), На участие в торгах было подано 3 заявки. В ходе аукциона стартовая цена помещения выросла с 707 тысяч до 1 млн. рублей Стоимость 1 кв. м превысила 130 тысяч рублей.
Еще один лот – нежилое здание площадью свыше 500 кв. м на ул. Большая Коммунистическая – было продано на аукционе за 61,7 млн. рублей при стартовой стоимости 40,7 млн. В торгах также приняли участие 3 претендентов, цена реализации превысила 120 тысяч рублей за 1 кв. м.
Банк ВТБ 24 возобновил предоставление ипотечных кредитов на приобретение жилья на стадии строительства. Программа позволяет купить квартиру в строящемся доме при условии возведения всех его этажей к моменту обращения за кредитом.
Кредит предоставляется в рублях, долларах или евро на срок до 50 лет. Максимальный размер кредита составляет не более 70% от рыночной стоимости квартиры.
Кредит на покупку новостройки предоставляется как по фиксированным, так и переменным процентным ставкам. На этапе строительства объекта базовые процентные ставки по кредиту в зависимости от суммы первоначального взноса и срока кредита составляют от 16,6% годовых в рублях и от 13,6% в долларах или евро. После оформления прав собственности на завершенное строительством жилье ставки по кредиту составят от 14,1% в рублях и от 11,1% в долларах или евро.
Основным обеспечением кредита на период до завершения строительства выступает залог прав требования по инвестиционному договору или договору участия в долевом строительстве. В зависимости от схемы приобретения жилья банк также может потребовать дополнительное обеспечение в виде поручительства или залога имущества. После завершения строительства и оформления прав собственности на приобретенную квартиру она становиться залогом по кредиту на срок до его погашения, сообщает пресс-служба банка.