Несколько крупных банков планируют начать выдачу ипотечных кредитов по стандартам АИЖК
Несколько крупных банков планируют в ближайшее время начать выдачу ипотечных кредитов по стандартам Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). О намерении перейти на выдачу ипотеки по стандартам АИЖК заявили в «Абсолют банке» и банке «Уралсиб». Аналогичные планы обнародовали также в банках «Петрокоммерц» и «Зенит», ранее не работавших по стандартам Агентства, пишет газета «Коммерсант».
До сих пор крупные банки, за исключением «Возрождения», предпочитали работать по собственным стандартам. Считалось, что стандарты Агентства достаточно рискованные: в отдельных регионах уровень просрочки по ипотечным кредитам, выданным по ним, превышает 25%. Кроме того, сохраняя кредиты у себя на балансе, банки получали процентный доход. В случае продажи агентству они бы лишились его полностью или частично (в зависимости от срока передачи кредита АИЖК). Все 19 новых соглашений о сотрудничестве в
Интерес крупных банков к сотрудничеству с АИЖК объясняется возросшим спросом на ипотечные кредиты со стороны клиентов, говорит вице-президент банка «Петрокоммерц» Олег Гришин. По словам начальника департамента по работе с физлицами Газпромбанка Анны Горячевой, на фоне наметившейся тенденции к оживлению на рынке кредитования объем кредитных заявок на ипотеку во II квартале вырос в 2 раза по сравнению с началом года. При этом из-за кризиса возможности по рефинансированию ипотеки у банков резко сократились. «АИЖК – одна из немногих организаций, которой можно продать ипотечный портфель, выданный по стандартам агентства, и получить средства на выдачу новых кредитов», - говорит зампред правления Городского ипотечного банка Игорь Жигунов. В конце июня наблюдательный совет АИЖК утвердил бизнес-план на II полугодие, согласно которому Агентство намерено рефинансировать ипотечных кредитов на сумму 28,2 млрд. рублей.
Впрочем, возможность рефинансировать кредиты в АИЖК – не единственный стимул. По словам зампреда правления банка «Уралсиб» Ильи Филатова, еще одним плюсом является возможность заработать комиссионный доход на сотрудничестве с АИЖК. «Не имея возможности рефинансировать ипотеку по собственным стандартам, банки ее не выдают и, следовательно, не зарабатывают на ипотечных кредитах, - говорит он. – Перепродавая выданные кредиты АИЖК, банк не получит от них процентных доходов, но хотя бы заработает на комиссии за выдачу и сопровождение кредита, которую платит агентство (5-10 тысяч рублей за 1 кредит)». Это хорошая возможность, не формируя свой портфель, работать на обороте, согласен старший вице-президент МБРР Андрей Шелковый.
В торжественной церемонии открытия Дома Москвы в Минске приняла участие столичная делегация во главе с первым заместителем мэра города Владимиром Ресиным. Он напомнил, что первый камень в основание объекта был заложен менее 2 лет назад, передает ИА Интерфакс.
При этом В.Ресин подчеркнул, что перед архитекторами стояла непростая задача. «Нужно было построить не просто рядовое здание, Дом Москвы должен быть типичным московским строением, архитектурные особенности которого подчеркивали характерный для российской столицы стиль», - сказал он. Кроме того, здание должно было отвечать деловым функциям.
В.Ресин рассказал, что в здании располагаются офисы, зал на 300 мест, конференц-зал, библиотека, ресторан, кафе, небольшая гостиница класса «три звезды», а также подземная парковка.
И.о. председателя Минского горисполкома Николай Ладутько заявил, что «открытие Дома Москвы внесет положительный вклад в развитие делового сотрудничества Белоруссии и Москвы, Москвы и Минска», придаст новый импульс и развитию культурного сотрудничества.
Здание Дома Москвы - это разноуровневый комплекс, построенный в стиле мэрии российской столицы на Тверской, 13. Здание имеет фронтон с четырьмя колоннами, выкрашено в красный цвет.
Москва намерена активизировать реализацию строительных проектов в Минске, заявил также В.Ресин. «Москва намерена строить много, но пока строит мало. Мы намерены наращивать темпы», - сказал В.Ресин. Он подчеркнул, что Москва планирует построить два жилых микрорайона в Минске. И напомнил о проекте строительства в белорусской столице делового центра «Минск-Сити».