Эксперт: Отход от предельных параметров застройки должен базироваться на объективных методах измерения
Оценка влияния планируемого объекта строительства на городскую среду, в том числе на исторические панорамы, охраняемые законодательство о культурном наследии, не сводится к созданию электронной модели объекта. Она требует также сведений об объемно-пространственных характеристиках окружающей застройки. Последующее пространственное построение ареала видимости объекта должно осуществляться с помощью математического расчета с применением стандартного алгоритма. Как подчеркнул на конференции «Градостроительство и планирование территориального развития России» заместитель гендиректор ООО «ИТР» Владимир Аврутин, в этом случае оценка влияния на среду не будет зависеть от субъективных оценок, которые могут меняться, а получит надежное обоснование.
Помимо построения ареалов видимости, методика применения пространственной 3D-модели ООО «ИТР» включает также выбор створов для детального анализа видимости, фотофиксацию современного состояния панорам, построение компьютерных моделей оцениваемых панорам и параметрическую оценку видимости планируемого объекта, который интегрируется в модель города и размещается на месте планируемого строительства. Степень видимости планируемого объекта из точки обзора оценивается как в абсолютных, так и в относительных (угловых) единицах.
Как напомнил В.Аврутин, модель института использовалась петербургским КГА при доработке Правил землепользования и застройки. В настоящее время КГА, по его словам, еще не выбрал оптимальную пространственную модель для оценки отклонения от предельных параметров, однако более 20 инвесторов, проектирующих объекты с отклонением от высотного регламента, уже обратились к специалистам ООО «ИТР».
Сегодня вице-губернатор Алексей Сергеев проверил ход выполнения работ на объектах энергетики, проводимых в рамках подготовки к отопительному сезону 2009-2010 гг.
В соответствии с планом в 2009 г. необходимо выполнить строительство, реконструкцию и капитальный ремонт 347,9 км тепловых сетей.
В ходе объезда были осмотрены объекты ГУ «Управление заказчика» по адресам: пр. Энгельса, 109 и пр. Мориса Тореза, 104, на которых проводятся работы по реконструкции магистральных тепловых сетей, а также объекты ГУП «ТЭК СПб», ГУП «Водоканал» и ОАО «Ленэнерго».
А.Сергеев отметил, что проводимые мероприятия по подготовке Санкт-Петербурга к отопительному сезону позволят значительно повысить надежность всей системы теплоснабжения города. Вместе с тем, необходимо усилить контроль за сроками и качеством выполнения работ, чтобы к 15 сентября весь запланированный объем был завершен, сообщает пресс-служба Смольного.