Австрийский концерн Tann-Papier рассматривает возможность строительства завода в Псковской области
В администрации Псковской области состоялась рабочая встреча вице-губернатора Псковской области Геннадия Безлобенко с представителями австрийского концерна Tann-Papier GmbH – президентом проекта Россия Рене Боллье и руководителем проекта Натальей Лебедевой. Во встрече приняли участие председатель Комитета по имущественным отношениям Павел Яковлев и Председатель комитета по транспорту и связи Дмитрий Разумов.
На совещании обсуждалась возможность строительства на территории Псковской области завода по производству бумажных компонентов для табачной промышленности. В ходе реализации этого крупного проекта, инвестиции в экономику региона составят около 40 млн. евро.
Как отметил Г.Безлобенко по итогам беседы, переговоры продолжаются, но нынешняя встреча дает возможность говорить о положительной динамике в реализации проекта. Концерн Tann-Papier GmbH занимается изготовлением папиросной бумаги и компонентов для табачной промышленности.
По данным компании «Петербургская недвижимость», на вторичном рынке жилья в Санкт-Петербурге в I квартале 2008 г. цена предложения сократилась на 4,61%, а во II квартале – на 6,99%. Таким образом, общее снижение за полугодие оказалось даже более значительным, чем на рынке первичной недвижимости.
Более того, как отметил на круглом столе в Ассоциации риэлтеров Санкт-Петербурга гендиректор АН «Адвекс-Недвижимость» Максим Чернов, на вторичном рынке цена сделки может отличаться от цены предложения на 15-20%. Хотя в размере дисконта отмечается значительный разброс, можно констатировать, что охотнее всего снижают цену продавцы комнат: здесь дисконт может превышать 20%. Во II квартале темпы падения цены предложения значительно снизились; в то же время при продаже 1- и 2-комнатных квартир темпы падения цен резко выросли.
По опыту работы агентства в течение полугодия, фактическая цена продажи квартир на вторичном рынке в динамике существенно не меняется, сохраняясь на уровне 75-80 тысяч рублей за 1 кв. м. Даже в отдаленных от центра районах сделки заключаются по цене не ниже 65 тысяч рублей за 1 кв.м.
По мнению М.Чернова, при восстановлении после кризиса активизация отложенного спроса на первичном рынке «подтянет» также уровень цен на вторичном рынке недвижимости. Аналогично оценивает перспективы динамики рынка и гендиректор ЗАО «Магазин квартир-2» Эдуард Гоголев, который оценивает господствующий на рынке тренд прежде всего как результат снижения активности покупателей.