«Синтез Групп» до 2015 г. построит в Подмосковье 15 объектов электросетевого хозяйства
Постановление «О реализации инвестиционного проекта по развитию электросетевого хозяйства на территории Московской области» одобрено на заседании правительства региона.
Документ предусматривает строительство ЗАО «Синтез Групп» на территории 11 МО Московской области с 2010 по 2015 гг. 15 объектов электросетевого хозяйства. Их общая трансформаторная мощность составит 1934 МВА, сообщил председатель топливно-энергетического Комитета правительства региона Цырен-Доржи Цагадаев, сообщает пресс-служба правительства области.
В настоящий момент совокупная торговая площадь в современных торговых центрах (ТЦ) Москвы составляет 2,92 млн. кв. м (99 объектов). За I полугодие
В Москве продолжается строительство достаточно большого числа ТЦ (арендопригодная площадь превышает 700 тысяч кв. м), несмотря на негативный тренд в российской экономике.
Доля вакантных площадей составила 10%. Наиболее успешные торговые центры, такие как «Атриум», «Европейский», «Охотный ряд», практически не испытывают проблем с заполняемостью. С другой стороны, в менее успешных объектах процент вакантных площадей может составлять 15-20%. Особенно сложно происходит процесс привлечения арендаторов в новые ТЦ, где доля вакантных площадей может превышать более 30%.
Во II квартале
Общеэкономический спад, наличие вероятности возникновения второй волны кризиса, напротив, повышают риски инвестирования в объекты недвижимости. Учитывая эти неблагоприятные факторы, в настоящее время участники рынка инвестиционных сделок в сфере торговой недвижимости продолжают находиться в ожидании «ценового дна».
Потенциальные покупатели готовы приобретать объекты по ставке капитализации, равной 20-25% годовых, что существенно расходится с позицией продавцов. Таким образом, сделки на рынке практически отсутствуют, поскольку обоснованная оценка показателей доходности затруднительна.