Фонду жилстроительства переданы 13 участков площадью более 120 га в разных регионах
Под председательством первого вице-премьера РФ И.И.Шувалова состоялось заседание Правительственной комиссии по развитию жилищного строительства. В нем приняли участие вице-премьер А.Д.Жуков, генеральный директор Фонда содействия жилищному строительству А.А.Браверман, руководитель Федерального агентства по управлению федеральным имуществом Ю.А.Петров, представители министерств, ведомств и экспертного сообщества, сообщает сайт правительства РФ.
На заседании рассматривались вопросы предоставления Фонду жилстроительства земельных участков, находящихся в различных субъектах РФ. Были приняты решения о передаче Фонду для выполнения программы строительства жилья 13 земельных участков площадью более 120 га, а также даны поручения по соответствующему освоению участков в Москве, Московской области, Новосибирской области (Искитим) и Екатеринбурге.
Большинство участников круглого стола «Смутное время офисных девелоперов» признали, что в условиях рынка, сложившихся в настоящее время, им пришлось умерить свои амбиции и освоиться с ситуацией, когда размер арендных ставок определяется после длительных переговоров с арендаторами. По выражению руководителя Praktis Анны Деркач, «офисный рынок перевернулся»: теперь некоторые арендаторы организуют тендеры на оптимальные условия, которые им могут предложить управляющие офисами. С этим явлением столкнулась и EKE Group, подтвердила координатор компании по работе с арендаторами Лилия Еременко.
Арендаторы арендаторам рознь, отмечает гендиректор Knight Frank St Petersburg Олег Барков. По его данным, число компаний-арендаторов, полностью ушедших с офисного рынка в период кризиса, составляет около 30%. Другие остались, но были вынуждены либо сократить арендуемые площади, либо предоставить часть их в субаренду. Еще одна группа из офисов класса А перешла в В, либо из В – в С. И наконец, четко определилась категория арендаторов, бизнес которой практически не затронут кризисом: они, напротив, пользуются снижением арендных ставок и перемещаются в офисы более высокого класса. «Самые разборчивые из них и устраивают тендеры», - заключает эксперт.
Управляющим компаниям, располагающим сетью освоенных офисов различного класса с привлекательной локализацией и устойчивыми отношениями с арендаторами, удается удерживать заполняемость на уровне 80%. «Рынок не столь эффективен, как раньше, но вполне рентабелен», - считает гендиректор УК «Сенатор» Андрей Пушкарский. «Ситуация рабочая», - соглашается управляющий партнер УК «Лидер» (входит в петербургскую ГК «Лидер Групп») Денис Кириллов.